Cho thuê mặt bằng quận 3, phường 4 - diện tích 444m2/tầng, mặt tiền Điện Biên Phủ, đầy đủ tiện ích
Giá
1 tỷ/thángCho thuê mặt bằng quận 3, phường 4, diện tích sử dụng 444m²/tầng, ngang 12m, dài 37m. Kết cấu tòa nhà gồm hầm, trệt, lửng, 4 lầu và 1 penthouse 2 tầng có hồ bơi. Mặt tiền Điện Biên Phủ, vị trí thuận lợi kinh doanh. Cho thuê nguyên căn, được phép cho thuê lại. Giá thuê: 1000 triệu/tháng. Hợp đồng 3 năm không trượt giá, thanh toán theo quý. Thang máy hiện đại, PCCC đạt chuẩn. Thời gian tính tiền kể từ khi bàn giao.
Thông số
Vị trí
Quận 3 Hồ Chí Minh
Diện tích
444/m2
Chi Phí
Giá thuê
1 tỷ/thángGiới thiệu
Cho thuê mặt bằng quận 3 tọa lạc tại phường 4, được xây mới hoàn toàn với thiết kế hiện đại.
- Tổng diện tích mỗi tầng lên tới 444m², kích thước mặt tiền rộng 12m và chiều dài 37m, tạo điều kiện lý tưởng để kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.
- Tòa nhà gồm 1 hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu và 1 penthouse 2 tầng có hồ bơi. Nằm ngay mặt tiền Điện Biên Phủ – một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại TP.HCM, giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng.
- Tòa nhà cho thuê nguyên căn, bên thuê được quyền cho thuê lại toàn bộ hoặc từng phần. Giá thuê 1 tỷ/tháng, thanh toán theo quý. Hợp đồng thuê linh hoạt: 3 năm đầu không trượt giá, sau đó điều chỉnh 2 năm/lần theo thị trường.
- Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ theo quy định. Thời gian bắt đầu tính tiền kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Với cơ sở vật chất hiện đại, thiết kế sang trọng đầy đủ tiện ích cơ sở vật chất điện nước, thang máy, tầng hầm, hồ bơi, hệ thống PCCC...đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực trung tâm mặt tiền Điện Biên Phủ.
Vị trí Mặt bằng
- Tọa lạc ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ, phường 4, mặt bằng Điện Biên Phủ thuộc quận 3 sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như quận 1, quận 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh. Khu vực này là trục đường huyết mạch, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trường học, bệnh viện và các tuyến giao thông chính.
- Với chiều ngang 12m và chiều dài 37m, tòa nhà không chỉ nổi bật nhờ mặt tiền rộng rãi mà còn giúp các doanh nghiệp dễ dàng tạo dấu ấn thương hiệu. Việc thuê mặt bằng quận 3 tại vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thương, di chuyển, và phát triển kinh doanh.
- Vị trí gần nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và tuyến xe buýt lớn, phù hợp mở văn phòng đại diện, showroom, trung tâm đào tạo hoặc spa cao cấp.
- Không gian thông thoáng, mặt bằng vuông vức, giúp tối ưu hóa thiết kế và khai thác công năng hiệu quả.
Tiện ích
Cho thuê mặt bằng quận 3 sở hữu đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sử dụng dài hạn của doanh nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được lắp đặt theo tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn và đủ điều kiện hoạt động. Tòa nhà có sẵn 1 hầm để xe rộng rãi, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Có hệ thống thang máy hiện đại cho việc di chuyển.
- Kết cấu xây dựng gồm trệt, lửng, 4 lầu, penthouse 2 tầng có hồ bơi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom, dịch vụ chăm sóc sức khỏe hoặc làm đẹp. Mỗi tầng rộng 444m² giúp tận dụng tối đa không gian sử dụng.
- Người thuê được quyền cho thuê lại mặt bằng, thích hợp để đầu tư hoặc chia nhỏ vận hành. Điều kiện thanh toán rõ ràng: thanh toán mỗi quý, hợp đồng linh hoạt, 3 năm đầu không trượt giá, sau đó điều chỉnh theo thị trường 2 năm/lần.
Mặt bằng quận 3 được giao nhà sẵn, thời gian tính tiền thuê chỉ bắt đầu từ lúc bàn giao, giúp doanh nghiệp chủ động trong việc chuẩn bị vận hành.
Liên hệ ngay để xem mặt bằng trực tiếp!
Đánh giá
tham khảo Mặt bằng cùng phân khúc
CHO THUÊ MẶT BẰNG 150 PHAN HUY ÍCH GÒ VẤP
90 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 1254 QUANG TRUNG GÒ VẤP
30 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 734 QUANG TRUNG GÒ VẤP
85 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 132–134 YERSIN, QUẬN 1
450 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 1170 QUANG TRUNG GÒ VẤP
60 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 751 QUANG TRUNG GÒ VẤP
50 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 1038 QUANG TRUNG GÒ VẤP
65 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 671 QUANG TRUNG GÒ VẤP
55 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 250 QUANG TRUNG GÒ VẤP
38 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN QUANG TRUNG GÒ VẤP
150 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐẶNG VĂN SÂM QUẬN TÂN BÌNH
90 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP
27 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 5 TPHCM
350 triệu/tháng
CHO THUÊ MẶT BẰNG 400 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN 3
140 triệu/tháng
