Tổng quan Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC là khối thương mại – dịch vụ thuộc dự án Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC, được quy hoạch nhằm phục vụ trực tiếp cư dân nội khu và cộng đồng dân cư lân cận.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên dự án: Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC
  
• Địa chỉ: 324 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM
  
• Quy mô: 03 block thương mại (A2 – B1 – B2)
  
• Kết cấu: Tầng trệt + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3
  
• Diện tích sàn mỗi tầng: ~1.110 – 1.692 m²
  
• Thời hạn thuê: Trên 5 năm
  
• Giá thuê: Thương lượng

Mức giá này được đánh giá cạnh tranh hơn đáng kể so với các trung tâm thương mại khu vực lõi trung tâm, trong khi vẫn đảm bảo lợi thế về mật độ cư dân và lưu lượng giao thông.

Đây là mô hình TTTM quy mô vừa, tập trung vào nhu cầu tiêu dùng thực tế và bền vững thay vì phụ thuộc vào lượng khách mua sắm theo mùa.

Vị trí chiến lược trên trục Lý Thường Kiệt

Một trong những yếu tố quyết định giá trị khai thác thương mại của dự án chính là vị trí mặt tiền đường Lý Thường Kiệt – trục giao thông huyết mạch kết nối:

• Quận 10
  
• Quận 11
  
• Quận 5
  
• Tân Bình
  

Từ dự án, dễ dàng tiếp cận:

• Đường 3/2
  
• Cách Mạng Tháng 8
  
• Khu thể thao Phú Thọ
  
• Bệnh viện Chợ Rẫy (~3km)
  
• Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km)
  

Lợi thế vị trí này giúp doanh nghiệp thuê mặt bằng tại đây hưởng lợi từ:

• Dòng khách cư dân nội khu ổn định
  
• Lưu lượng giao thông lớn mỗi ngày
  
• Khả năng nhận diện thương hiệu tốt
  
• Tiềm năng thu hút khách vãng lai từ khu vực lân cận
  

Quy mô mặt bằng đa dạng – Linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC được thiết kế với diện tích linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh:

• 60 – 100 m²: cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, dịch vụ
  
• 100 – 300 m²: F&B, siêu thị mini, showroom
  
• 500 – 1.500 m²: gym, giáo dục, kids zone, y tế
  

Cách bố trí mặt bằng khoa học giúp doanh nghiệp:

• Tối ưu chi phí thiết kế & thi công
  
• Dễ dàng triển khai mô hình chuỗi
  
• Rút ngắn thời gian đưa vào vận hành
  

Việc đặt khối thương mại ngay trong khu dân cư tạo ra tần suất sử dụng cao, đặc biệt phù hợp với ngành hàng tiêu dùng nhanh và dịch vụ thiết yếu.

Lợi thế khai thác thương mại dài hạn

Khác với các trung tâm thương mại lớn phụ thuộc nhiều vào khách du lịch hoặc cao điểm mua sắm, TTTM Phú Thọ DMC tập trung vào nguồn khách cư dân thực tế và ổn định.

Những lợi thế nổi bật gồm:

• Khu dân cư quy mô lớn ngay trung tâm Quận 10
  
• Nhu cầu tiêu dùng hàng ngày cao
  
• Thời hạn thuê dài trên 5 năm, đảm bảo ổn định kinh doanh
  
• Giá thuê hợp lý, dễ tính toán hiệu suất đầu tư
  
• Phù hợp phát triển chuỗi thương hiệu lâu dài
  

Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì doanh thu ổn định và hạn chế rủi ro biến động thị trường.

Tiện ích phục vụ hoạt động kinh doanh

Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng đáp ứng tiêu chuẩn khai thác thương mại:

• Không gian thương mại tầng trệt dễ tiếp cận
  
• Bãi đỗ xe tầng hầm phục vụ khách mua sắm
  
• Lối đi riêng, tách biệt khu ở và khu thương mại
  
• Hệ thống an ninh và PCCC đạt chuẩn
  
• Hạ tầng điện nước ổn định cho hoạt động kinh doanh
  

Các yếu tố này góp phần đảm bảo môi trường vận hành chuyên nghiệp, an toàn và bền vững.

A-Connection – Đơn vị kết nối & khai thác thương mại độc quyền

Tại dự án Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC, A-Connection giữ vai trò đơn vị kết nối và khai thác thương mại độc quyền.

Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và cho thuê mặt bằng thương mại, cùng mạng lưới 10.000+ khách hàng và đối tác, A-Connection cam kết:

• Tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp mô hình kinh doanh
  
• Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu
  
• Hỗ trợ triển khai và vận hành hiệu quả
  
• Đồng hành dài hạn cùng khách thuê

Thông tin liên hệ

Để nhận tư vấn chi tiết về mặt bằng trống, sơ đồ layout và điều kiện thuê tại Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC, vui lòng liên hệ: 

• Hotline: 0968 688 081 
• Email: marketing@a-connection.com.vn
• Văn phòng giao dịch: Tòa nhà A-Connection, 708–710–712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM