Hotline: 0968 68 80 81

Email: contact@thuematbang.com.vn

banner/2023_09/zalo.png
banner/2023_09/messeger.png

Sắp xếp theo

Trang chủ

Mặt bằng Hồ Chí Minh Quận Tân Bình

Thuê mặt bằng Quận Tân Bình

Sắp xếp theo

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-bang-2-can-duong-cach-mang-thang-tam-quan-tan-binh-1.webp

Cho thuê mặt bằng 2 căn đường Cách Mạng Tháng Tám quận Tân Bình

55 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 09-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-bang-212-nguyen-thai-binh-tan-binh-1.webp

Cho Thuê Mặt Bằng 212 Nguyễn Thái Bình - Tân Bình

22 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 05-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/nha-moi-90-cho-thue-mt-au-co-lac-long-quan-tan-binh-ngang-8m-tret-lau-1.webp

Nhà mới 90% cho thuê MT Âu Cơ Lạc Long Quân Tân Bình ngang 8m Trệt Lầu

60 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 03-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-nha-goc-2mt-236k-le-van-sy-phuong-1-quan-tan-binh-ho-chi-minh-1.webp

Cho thuê nhà góc 2MT 236K Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

290 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 03-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/nha-mt-20-cong-hoa-phuong-12-quan-tan-binh-1.webp

Nhà MT 20 Cộng Hòa Phường 12 Quận Tân Bình DT 20.5x40m KC 1 trệt 1 lầu

180 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 03-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-nha-moi-137a-bau-cat-1-phuong-12-tan-binh-da-trang-bi-full-he-thong-camera-may-lanh-1.webp

Cho thuê nhà mới 137A Bàu Cát 1, Phường 12, Tân Bình (Đã trang bị full hệ thống camera, máy lạnh)

30 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 03-04-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-bang-kinh-doanh-30m2-tai-tan-binha-he-rong-rai-1.webp

Cho thuê nhà mặt bằng kinh doanh 30m2 tại Tân Bình - Vỉa hè rộng rãi

14 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 15-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/nha-7m-ngang-mt-cong-hoa-nga-tu-hoang-hoa-tham-1.webp

NHÀ 7M NGANG MT Đ CỘNG HÒA NGÃ TƯ HOÀNG HOA THÁM

35 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 15-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-tien-785-cmt8-phuong-6-quan-tan-binh-1.webp

Cho thuê mặt tiền 785 CMT8 phường 6 , Quận Tân Bình

70 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 15-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/sang-quan-chill-ket-hop-mat-tien-va-tang-thuong-quan-tan-binh-1.webp

SANG QUÁN CHILL KẾT HỢP MẶT TIỀN VÀ TẦNG THƯỢNG QUẬN TÂN BÌNH (500M2)

28 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 15-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/mt-dong-den-dt-7x17m-tret-suot-phu-hop-lam-quan-an-quan-cf-vp-1.webp

MT ĐỒNG ĐEN, DT 7X17M TRỆT SUỐT, PHÙ HỢP LÀM QUÁN ĂN, QUÁN CF, VP

45 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 15-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-nha-mt-quan-tan-binh-dien-tich-4x20-tret-3-lau-gia-30-trieu-1.webp

Cho Thuê Nhà, MT Quận Tân Bình, DT 4x20Trệt 3 Lầu Giá 30 Triệu

30 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/mt-nguyen-minh-hoang-4x19m-tret-lung-2-lau-tu-do-kinh-doanh-1.webp

MT NGUYỄN MINH HOÀNG 4X19M TRỆT LỬNG 2 LẦU, TỰ DO KINH DOANH

20 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/nha-mat-tien-nguyen-can-cuong-chinh-5x22-1-lau-1.webp

Nhà Mặt Tiền Nguyên Căn Trường Chinh_5x22_1 LẦU

35 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-bang-kinh-doanh-mat-tien-song-da-dt-180m2-1.webp

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền Sông Đà, DT 180m2

35 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-03-2024

product/matbang/tp-ho-chi-minh/quan-tan-binh/cho-thue-mat-bang-nha-nguyen-can-499-hoang-van-thu-1.webp

Cho Thuê Mặt Bằng Nhà Nguyên Căn 499 Hoàng Văn Thụ

20 triệu/tháng

Quận Tân Bình Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-03-2024

Tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình tháng 9/2024

Quận Tân Bình, nổi bật với sự phát triển nhanh chóng và sôi động tại TP.HCM, luôn thu hút các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội mở rộng kinh doanh. Tháng 9/2024, thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình tại đây đang có nhiều biến động. Trong bài viết này, hãy cùng thuematbang.com khám phá thị trường, yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, cơ hội và thách thức cần lưu ý.

 

Tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình tháng 8/2024

1. Tổng quan về thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình

Quận Tân Bình được biết đến với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích. Khu vực này không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ và lớn mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng cao. Trong tháng 9/2024, thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình đã chứng kiến sự thay đổi đáng kể, với nhiều yếu tố tác động đến nhu cầu và giá cả.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình

Giá thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính cần lưu ý:

- Vị trí: Vị trí mặt bằng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê. Các khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thương mại lớn, hoặc các tuyến giao thông chính thường có giá thuê cao hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình, hãy cân nhắc vị trí của mặt bằng để đảm bảo nó phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.

 

Vị trí mặt bằng Tân Bình
Vị trí mặt bằng Tân Bình

- Diện tích và thiết kế: Diện tích mặt bằng và thiết kế của nó cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê. Các mặt bằng có diện tích lớn hơn và thiết kế hiện đại thường có giá thuê cao hơn. Bạn cần xác định rõ diện tích và thiết kế cần thiết cho hoạt động kinh doanh của mình.

- Cơ sở hạ tầng và tiện ích: Mặt bằng nằm trong các tòa nhà có cơ sở hạ tầng tốt và tiện ích đầy đủ như bãi đậu xe, bảo vệ 24/7, và hệ thống điều hòa không khí sẽ có giá thuê cao hơn. 

 

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình

- Thị trường cạnh tranh: Tình hình cạnh tranh trên thị trường cũng ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng. Khi có nhiều mặt bằng cho thuê, các chủ sở hữu có thể điều chỉnh giá để thu hút khách hàng. Ngược lại, khi nguồn cung hạn chế, giá thuê có thể tăng cao. Tháng 9/2024, thị trường cho thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình đang chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ, đặc biệt là trong các khu vực phát triển nhanh.

3. Cơ hội và thách thức khi thuê mặt bằng Quận Tân Bình

3.1. Cơ hội

- Phát triển kinh doanh: Có nhiều cơ hội phát triển kinh doanh nhờ vào sự tăng trưởng kinh tế và sự phát triển hạ tầng. Việc thuê mặt bằng tại đây có thể giúp doanh nghiệp tiếp cận một lượng khách hàng lớn và mở rộng hoạt động kinh doanh.

- Hạ tầng giao thông: Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển giúp dễ dàng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa, hỗ trợ hoạt động kinh doanh hiệu quả.

3.2. Thách thức

- Cạnh tranh cao: Tình hình cạnh tranh trong thị trường cho thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình có thể tạo ra áp lực về giá cả và điều kiện thuê. Doanh nghiệp cần chuẩn bị để đối mặt với sự cạnh tranh này và tìm kiếm các giải pháp hiệu quả để tối ưu hóa chi phí thuê.

- Biến động giá: Giá thuê mặt bằng có thể biến động theo thời gian và tình hình thị trường. Do đó, việc theo dõi thường xuyên và nắm bắt thông tin thị trường là cần thiết để đưa ra quyết định thuê mặt bằng hợp lý.

4. Những lưu ý tìm thuê mặt bằng Quận Tân Bình

4.1. Xác định nhu cầu

Trước khi tìm thuê mặt bằng, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Bạn đang tìm mặt bằng cho mục đích kinh doanh, mở văn phòng, hay làm kho bãi? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn chọn được mặt bằng phù hợp và tránh lãng phí thời gian và tiền bạc.

4.2. Tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Tân Bình

Thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình có sự biến động lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và các tiện ích đi kèm. Nghiên cứu kỹ lưỡng về giá cả, vị trí, và nhu cầu thị trường sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và lựa chọn mặt bằng phù hợp với ngân sách cũng như mục tiêu kinh doanh. Bạn cũng có thể tham khảo thông tin từ các công ty môi giới bất động sản uy tín hoặc các nền tảng trực tuyến chuyên về cho thuê mặt bằng.

4.3. Kiểm tra kỹ lưỡng mặt bằng trước khi thuê

Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng mặt bằng để đảm bảo không có vấn đề nào ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của bạn. Các yếu tố cần kiểm tra bao gồm hệ thống điện, nước, an ninh, và cơ sở hạ tầng chung quanh. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc đàm phán để giảm giá thuê.

4.4. Thương lượng hợp đồng thuê

Việc thương lượng hợp đồng là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi của bạn. Hãy chắc chắn rằng hợp đồng nêu rõ ràng về giá thuê, thời hạn thuê, các điều khoản gia hạn, và các chi phí phát sinh khác như phí dịch vụ, bảo trì, hoặc tiền đặt cọc. Đừng ngần ngại đàm phán để có được các điều kiện tốt nhất, chẳng hạn như giảm giá thuê hoặc thời gian miễn phí trong tháng đầu tiên.

 

Thương lượng hợp đồng thuê mặt bằng
Thương lượng hợp đồng thuê mặt bằng

4.5. Tìm kiếm sự hỗ trợ từ chuyên gia

Việc thuê mặt bằng có thể gặp phải nhiều rủi ro nếu không được thực hiện đúng cách. Bạn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản hoặc các đơn vị tư vấn sẽ giúp bạn tránh được những vấn đề phát sinh và đưa ra quyết định thuê mặt bằng chính xác.

5. Các nguồn tìm kiếm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình

Khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại Quận Tân Bình, bạn có thể sử dụng các nguồn sau:

- Trang web bất động sản: Như là website thuematbang.com chuyên cung cấp những thông tin chi tiết về mặt bằng cho thuê tại khu vực này.

- Mạng xã hội: Các nhóm trên Facebook hoặc LinkedIn thường chia sẻ thông tin về mặt bằng cho thuê, giúp bạn tìm kiếm cơ hội nhanh chóng.

- Môi giới bất động sản: Các công ty bất động sản chuyên nghiệp có thể hỗ trợ bạn tìm kiếm mặt bằng phù hợp, đồng thời giúp bạn trong việc thương lượng và xử lý các thủ tục liên quan.

6. Kết luận 

Hy vọng bài viết này cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và hữu ích về thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại liên hệ ngay Hotline 0968 68 80 81 để được tư vấn chi tiết nhé!

tin tức nổi bật

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

07/03/2025

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

Bạn đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM nhưng không biết đâu là vị trí đắc địa nhất? Một mặt bằng đẹp có thể quyết định sự thành bại của việc kinh doanh. Hãy cùng khám phá 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi phù hợp nhất!

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

07/12/2024

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

Thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng nằm trong khu vực sôi động của Quận Tân Phú, là một trong những tuyến đường thương mại nổi bật, nơi tập trung đông đảo cư dân và doanh nghiệp. Với vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và các tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán café, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

05/11/2024

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp đang trở thành yếu tố quyết định trong chiến lược của nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nguồn cung, các doanh nghiệp cần nắm rõ xu hướng giá thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp để đưa ra các quyết định hợp lý. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin quan trọng về giá thuê nhà xưởng trong năm 2024 và những thay đổi đáng chú ý trong các năm gần đây.

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

19/09/2024

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

Hiện nay, nhu cầu thuê mặt bằng gần các cơ sở giáo dục, đặc biệt là trường đại học, ngày càng gia tăng. Đặc biệt, thị trường cho thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM đã thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp, từ xu hướng hiện tại đến các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn địa điểm.

Nhận thông tin về

Bất động sản

Cập nhật thường xuyên và đầy đủ các loại hình bất động sản cho thuê như: thuê phòng trọ, nhà riêng, thuê biệt thự, văn phòng, kho xưởng hay thuê mặt bằng kinh doanh giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.