Hotline: 0968 68 80 81

Email: contact@thuematbang.com.vn

banner/2023_09/zalo.png
banner/2023_09/messeger.png

Sắp xếp theo

Trang chủ

Văn phòng Hồ Chí Minh Quận 7

Cho thuê văn phòng quận 7

Sắp xếp theo

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/uoa-tower-1.webp

UOA Tower

22 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 05-06-2024

product/2021-12-03.jpg

Tòa nhà Golden King Tower

Liên Hệ

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 18-04-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/cobi-tower-i-1.webp

Cobi Tower I

22 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 06-06-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/cobi-tower-ii-1.webp

Cobi Tower II

22 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 06-06-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/mapletree-business-centre-1.webp

Mapletree Business Centre

23 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 05-06-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/vinamilk-tower-1.webp

Vinamilk Tower

14 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/the-678-building-1.webp

The 678 Building

22 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/saigon-paragon-building-1.webp

Saigon Paragon Building

22 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/dai-minh-convention-tower-1.webp

Đại Minh Convention Tower

15 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/cmc-creative-space-01.webp

CMC Creative Space

12 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/pv-gas-tower-1.webp

PV Gas Tower

15 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/nam-long-capital-tower-1.webp

Nam Long Capital Tower

17 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/phu-my-hung-tower-1.webp

Phú Mỹ Hưng Tower

32 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 22-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/victory-tower-1.webp

Victory Tower

14 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 22-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/v-plaza-towers-1.webp

V Plaza Towers

Liên Hệ

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 22-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-7/luxcity-building-1.webp

Luxcity Building

5 USD/m2

Quận 7 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

Top những thông tin hữu ích trước khi thuê văn phòng Quận 7

Thuê văn phòng Quận 7 mang lại nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, không gian làm việc chất lượng và môi trường kinh doanh quốc tế. Với đa dạng các lựa chọn văn phòng từ hạng A cao cấp đến các văn phòng giá rẻ, Quận 7 đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các tập đoàn lớn đến các công ty vừa và nhỏ.

 

Top những thông tin hữu ích khi thuê mặt bằng quận 7

1. Đặc điểm nổi bật của văn phòng cho thuê quận 7

1.1. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

- Phú Mỹ Hưng nằm tại trung tâm Quận 7, dễ dàng kết nối với các quận khác như Quận 1, Quận 2, Quận 4 và Quận Bình Thạnh thông qua các cầu như cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận và cầu Kênh Tẻ. Điều này thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố.

- Khu chế xuất Tân Thuận và các khu vực xung quanh đường Nguyễn Văn Linh cũng là những khu vực có hạ tầng tốt, thuận tiện cho việc kết nối với cao tốc và sân bay Tân Sơn Nhất.

Khu vực Nguyễn Văn Linh có tiềm năng phát triển mạnh
Khu vực Nguyễn Văn Linh có tiềm năng phát triển mạnh

1.2. Phân loại văn phòng cho thuê

- Văn phòng hạng A: Là các tòa nhà cao cấp, hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện ích, hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp. Phần lớn các tòa nhà hạng A tại Quận 7 tập trung tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng như Crescent Plaza, Mapletree Business Centre, Saigon Paragon. 

- Văn phòng hạng B và C: Các tòa nhà hạng B và C chủ yếu tập trung dọc các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, và Nguyễn Lương Bằng. Chúng có mức giá thuê phải chăng hơn và phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

1.3. Tiện ích khu vực

- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là một trong những khu vực sống xanh và sạch sẽ nhất TP.HCM với nhiều công viên, hồ điều hòa, và cơ sở hạ tầng hiện đại. 

- An ninh trong khu vực Phú Mỹ Hưng và các tòa nhà văn phòng luôn được đảm bảo tốt, với hệ thống camera, bảo vệ và các biện pháp an toàn khác, mang lại môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp.

2. Phân tích chi tiết giá thuê văn phòng quận 7

2.1. Phân loại và giá thuê văn phòng tại Quận 7

Văn phòng hạng A

- Giá thuê: Dao động từ 25 - 40 USD/m²/tháng.

- Tiện ích: Văn phòng hạng A thường có các tiện nghi cao cấp như hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, quản lý chuyên nghiệp, thang máy tốc độ cao, không gian xanh, và bãi đậu xe rộng rãi.

- Tòa nhà tiêu biểu:

Crescent Plaza: Tọa lạc tại khu Hồ Bán Nguyệt, vị trí đẹp và môi trường làm việc lý tưởng

Mapletree Business Centre: Một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại nhất tại Quận 7.

Saigon Paragon: Tòa nhà văn phòng kết hợp trung tâm mua sắm và giải trí.

Khuôn mẫu cho văn phòng hạng A
Khuôn mẫu văn phòng hạng A

Văn phòng hạng B

- Giá thuê: Từ 15 - 25 USD/m²/tháng.

- Tiện ích: Văn phòng hạng B thường có quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh, thang máy, và không gian làm việc rộng rãi. Tuy nhiên, tiện ích có thể không hiện đại như các tòa nhà hạng A.

- Tòa nhà tiêu biểu:

Paragon Tower: Nằm gần khu vực Phú Mỹ Hưng, có giá thuê cạnh tranh và cơ sở hạ tầng tốt.

Pax Sky trên đường Huỳnh Tấn Phát: Một lựa chọn phổ biến cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Khuôn mẫu cho văn phòng hạng B
Khuôn mẫu văn phòng hạng B

Văn phòng hạng C

- Giá thuê: Từ 10 - 15 USD/m²/tháng.

- Tiện ích: Các tòa nhà hạng C thường có ít tiện nghi hơn, chủ yếu là không gian làm việc cơ bản, không có quản lý chuyên nghiệp hoặc chỉ cung cấp dịch vụ tối thiểu.

- Tòa nhà tiêu biểu:

Tân Thuận Building: Tòa nhà văn phòng tại khu chế xuất Tân Thuận, giá thuê phải chăng và phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất.

Khu vực đường Nguyễn Văn Linh: Có nhiều tòa nhà nhỏ, phù hợp với các văn phòng đại diện hoặc công ty khởi nghiệp.

Khuôn mẫu cho văn phòng hạng C
Khuôn mẫu văn phòng hạng C

So sánh giá thuê giữa Quận 7 và các khu vực khác

- So với Quận 1 và Quận 3: Giá thuê văn phòng tại Quận 7 thấp hơn đáng kể. Tại Quận 1, văn phòng hạng A có thể lên đến 50 - 60 USD/m²/tháng, trong khi tại Quận 7, giá chỉ dao động từ 25 - 40 USD/m²/tháng.

- So với Quận 2 (khu Thủ Thiêm): Quận 7 cũng có mức giá tương tự, nhưng Phú Mỹ Hưng lại nổi bật với hạ tầng hoàn thiện hơn và môi trường sống cao cấp.

- So với các khu vực khác như Tân Bình hay Bình Thạnh: Giá thuê tại Quận 7 có phần cao hơn, nhưng đi kèm là môi trường làm việc chất lượng, hạ tầng giao thông tốt và tiện ích hiện đại.

3. Cần lưu ý những gì khi thuê văn phòng giá rẻ Quận 7

3.1. Chất lượng tòa nhà

- Cơ sở hạ tầng và tiện ích: Văn phòng giá rẻ thường không có nhiều tiện ích cao cấp như văn phòng hạng A hoặc B, nhưng bạn vẫn cần đảm bảo tòa nhà có các tiện ích cơ bản như: Thang máy, bãi đậu xe, hệ thống điều hòa, hệ thống an ninh, PCCC đạt tiêu chuẩn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

- Bảo trì tòa nhà: Kiểm tra xem tòa nhà có được bảo trì thường xuyên hay không, vì điều này ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm làm việc hàng ngày. 

3.2. Chi phí thuê

- Giá thuê và các chi phí phụ: Ngoài tiền thuê văn phòng, cần xem xét các chi phí khác như phí dịch vụ tòa nhà (bao gồm điện, nước, bảo trì, an ninh...), phí giữ xe, và các chi phí ẩn khác. 

- Thời gian thuê: Nếu bạn chỉ cần văn phòng trong ngắn hạn, nên tìm kiếm những tòa nhà có hợp đồng thuê linh hoạt.

- Tiền cọc: Nên kiểm tra kỹ về tiền cọc thuê văn phòng, thông thường chủ tòa nhà yêu cầu cọc 2-3 tháng tiền thuê. Đảm bảo điều khoản hoàn trả tiền cọc rõ ràng khi kết thúc hợp đồng.

3.4. Môi trường xung quanh

- An ninh khu vực: Mặc dù văn phòng giá rẻ thường nằm xa trung tâm, bạn nên xem xét kỹ an ninh của khu vực đó. Nên chọn khu vực có độ an toàn cao, ít xảy ra trộm cắp hoặc các vấn đề xã hội.

- Tiện ích lân cận: Văn phòng nên gần các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, hoặc siêu thị để thuận tiện cho nhân viên. Điều này không chỉ cải thiện trải nghiệm làm việc mà còn tiết kiệm thời gian cho nhân viên.

Với sự phát triển nhanh chóng và hạ tầng hiện đại, thuê văn phòng tại Quận 7 mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc thiết lập cơ sở kinh doanh. Từ các tòa nhà hạng A cao cấp đến các văn phòng giá rẻ, Quận 7 đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp với nhiều lựa chọn phù hợp về vị trí, tiện ích và chi phí.

Liên hệ ngay thuematbang.com 0968 68 80 81 để được hỗ trợ ngay!

tin tức nổi bật

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

07/03/2025

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

Bạn đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM nhưng không biết đâu là vị trí đắc địa nhất? Một mặt bằng đẹp có thể quyết định sự thành bại của việc kinh doanh. Hãy cùng khám phá 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi phù hợp nhất!

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

07/12/2024

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

Thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng nằm trong khu vực sôi động của Quận Tân Phú, là một trong những tuyến đường thương mại nổi bật, nơi tập trung đông đảo cư dân và doanh nghiệp. Với vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và các tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán café, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

05/11/2024

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp đang trở thành yếu tố quyết định trong chiến lược của nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nguồn cung, các doanh nghiệp cần nắm rõ xu hướng giá thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp để đưa ra các quyết định hợp lý. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin quan trọng về giá thuê nhà xưởng trong năm 2024 và những thay đổi đáng chú ý trong các năm gần đây.

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

19/09/2024

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

Hiện nay, nhu cầu thuê mặt bằng gần các cơ sở giáo dục, đặc biệt là trường đại học, ngày càng gia tăng. Đặc biệt, thị trường cho thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM đã thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp, từ xu hướng hiện tại đến các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn địa điểm.

Nhận thông tin về

Bất động sản

Cập nhật thường xuyên và đầy đủ các loại hình bất động sản cho thuê như: thuê phòng trọ, nhà riêng, thuê biệt thự, văn phòng, kho xưởng hay thuê mặt bằng kinh doanh giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.