I. Giới thiệu chung

Tên dự án: Mặt bằng/Văn phòng 126 Đường 30 Tháng 4 Vị trí cụ thể: 126 Đường 30 Tháng 4, Phường Xuân Khánh, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Mục đích sử dụng phù hợp: Văn phòng công ty, showroom, cửa hàng bán lẻ, trung tâm đào tạo, phòng khám, spa, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thể dục thể hình

II. Thông tin chi tiết

1. Diện tích

- Tổng diện tích đất: Không cung cấp thông tin chi tiết.

- Diện tích xây dựng (văn phòng/mặt bằng): Tổng diện tích sàn 711m² tại Tầng 1.

- Diện tích linh hoạt chia nhỏ: Tầng 1 có sẵn các phòng với diện tích 180m², 36m², và khu vực còn lại có thể linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.

2. Kết cấu - Thiết kế

- Cấu trúc xây dựng: Tòa nhà được xây dựng trên khung bê tông cốt thép vững chãi, đảm bảo tính ổn định và an toàn dài hạn cho mọi hoạt động.

- Hệ thống sàn: Sàn được lát gạch cao cấp, mang lại bề mặt sạch sẽ, bền bỉ và dễ dàng vệ sinh, thích hợp cho việc bố trí mọi loại hình nội thất và thiết bị.

- Thiết kế không gian: Không gian tại tầng 1 được thiết kế mở và thông thoáng, tối đa hóa lượng ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống cửa sổ lớn, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái. Trần cao, tường được ốp gạch và sơn màu sáng, mang đến vẻ chuyên nghiệp và hiện đại, đồng thời dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với các mục đích sử dụng khác nhau từ văn phòng đến kho bãi.

Trang bị hạ tầng:

- Hệ thống điện và cấp thoát nước được thiết kế để hoạt động ổn định và hiệu quả.

- Đã trang bị máy lạnh âm trần và máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo không gian luôn mát mẻ và không bị gián đoạn hoạt động.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn và đã được kiểm định đầy đủ, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người sử dụng.

3. Hạ tầng giao thông

Kết nối giao thông:

- Nằm ngay tại trung tâm thành phố Cần Thơ, đối diện Vincom và chợ Xuân Khánh, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác lý tưởng.

- Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt và điểm dừng phương tiện công cộng, hỗ trợ di chuyển linh hoạt.

- Chỉ cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 15 phút lái xe, rất tiện lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao thương quốc tế hoặc đón tiếp đối tác từ xa.

- Mạng lưới giao thông xung quanh phát triển, đường rộng, ít kẹt xe, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa và giao nhận dịch vụ.

- Có bãi đậu xe hoặc sân rộng không: Có không gian đỗ xe tại mặt tiền, thuận tiện cho khách hàng và nhân viên.

III. Tiện ích và lợi thế

- Vị trí thuận lợi kinh doanh: Vị trí "vàng" ngay trung tâm Cần Thơ, đối diện Vincom và chợ Xuân Khánh, đảm bảo lưu lượng khách hàng lớn và khả năng nhận diện thương hiệu cao.

- Khu vực an ninh: Môi trường kinh doanh an toàn và thuận lợi, khu vực an ninh tốt, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển lâu dài.

- Có thể sử dụng lâu dài, phù hợp nhiều ngành nghề: Với diện tích lớn và khả năng chia nhỏ  linh hoạt, bất động sản này phù hợp cho đa dạng mục đích sử dụng từ văn phòng, trung tâm thẩm mỹ, nha khoa, gym, cửa hàng bán lẻ, showroom, trung tâm đào tạo, phòng khám, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, đến kho bãi hoặc xưởng sản xuất nhẹ.

- Được cấp giấy phép xây dựng/sản xuất, pháp lý rõ ràng: Thông tin về giấy tờ pháp lý rõ ràng cần được xác nhận trực tiếp khi liên hệ.

- Có thể cải tạo, lắp đặt thêm theo nhu cầu: Không gian trống rộng rãi và hệ thống cơ sở vật chất sẵn có tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tự do bố trí nội thất và cải tạo theo mục đích sử dụng.

IV. Giá và điều kiện thuê

- Giá thuê: 140.000 VNĐ/m² (tương đương ~99.540.000 VNĐ/tháng cho toàn bộ diện tích 711m²).

-  Hợp đồng thuê tối thiểu 6-12 tháng, linh hoạt theo thoả thuận với khách hàng

- Cọc và thanh toán như thế nào: Vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận điều kiện cọc và thanh toán.

- Thời gian bàn giao: Vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận thời gian bàn giao.

V. Hình ảnh thực tế

Mặt tiền rộng rãi, thiết kế ấn tượng và có không gian đỗ xe

Không gian trống rộng rãi, có nhiều cửa sổ đón sáng tự nhiên và sàn lát gạch sạch sẽ

Hệ thống điều hòa không khí, sẵn sàng cho việc bố trí nội thất theo mục đích sử dụng

Trần cao, tường được ốp gạch và sơn, phù hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất

VI. Thông tin liên hệ

- Số điện thoại/Zalo: 0968688081 

- Email: contact@thuematbang.com.vn

Bạn đang tìm mặt bằng rộng rãi, vị trí đắc địa, thuận tiện ra vào cùng sân bãi để xe rộng rãi và đầy đủ giấy tờ pháp lý? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, xem trực tiếp mặt bằng và nhận giải pháp thuê tối ưu nhất cho nhu cầu của bạn!