I. Giới thiệu chung

Tên dự án: Văn phòng cho thuê Đào Duy Từ Vị trí cụ thể: Tòa nhà số 77-79-81 Đào Duy Từ, Phường 05, Quận 10, TP Hồ Chí Minh.Mục đích sử dụng phù hợp: Văn phòng công ty, trụ sở làm việc, phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc tập trung và chuyên nghiệp.

II. Thông tin chi tiết

1. Diện tích

- Tổng diện tích đất: Không cung cấp thông tin.

- Diện tích:

- Phòng 301: 26m²

- Phòng 302: 45m²

Diện tích linh hoạt chia nhỏ: Hiện có 2 phòng riêng biệt.

2. Kết cấu - Thiết kế

- Kết cấu tòa nhà: Tòa nhà được xây dựng kiên cố, với kết cấu bê tông cốt thép vững chắc, đảm bảo an toàn và bền vững. Văn phòng nằm tại tầng 3 của tòa nhà, cung cấp không gian riêng tư và yên tĩnh.

- Nền: Sàn bê tông chắc chắn, được lót thảm sang trọng, đảm bảo khả năng chịu tải thông thường cho hoạt động văn phòng.

Văn phòng:

- Vị trí: Tầng 3

- Bố trí phòng: Các phòng văn phòng có view cửa kính thoáng đẹp, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và tạo không gian làm việc thoải mái. Sàn được lót thảm cao cấp, mang lại vẻ sang trọng và giảm tiếng ồn.

- Nội thất: Văn phòng bàn giao trống, sẵn sàng để khách hàng tự do thiết kế và trang bị nội thất theo nhu cầu và phong cách riêng.

Cơ sở hạ tầng:

- Hệ thống điện nước ổn định với công suất đáp ứng nhu cầu sử dụng của văn phòng.

- Internet mạnh được cung cấp sẵn sàng, đảm bảo kết nối liên tục.

- Thang máy tốc độ cao, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng.

- Hệ thống an ninh đảm bảo với quản lý tòa nhà 24/7 và có thể có camera giám sát (thông tin chi tiết về camera giám sát sẽ được xác nhận khi xem thực tế).

- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn, bao gồm vách tường và bình chữa cháy (thông tin nghiệm thu PCCC sẽ được cung cấp khi xem thực tế).

- Mỗi tầng có WC nam/nữ riêng biệt, sạch sẽ và tiện nghi.

3. Hạ tầng giao thông

Kết nối giao thông:

- Nằm gần ngã ba Nguyễn Tri Phương - Đào Duy Từ, một trong những giao lộ sầm uất của - Quận 10.

- Cách Đại Học Kinh Tế chỉ 100m, tạo lợi thế về nguồn nhân lực và tiện ích xung quanh.

- Chỉ 400m đến Sân vận động Thống nhất.

- Gần ngã 6 Nguyễn Tri Phương (500m), giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và lân cận như Quận 1, 3, 5, 6, 8, Tân Bình.

- Có bãi đậu xe hoặc sân rộng không: Cách 50m có bãi giữ xe máy, ô tô thoải mái, giải quyết vấn đề đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.

III. Tiện ích và lợi thế

- Vị trí thuận lợi kinh doanh, dễ tuyển lao động: Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 10, gần nhiều trường đại học, ngân hàng, quán ăn, tiệm cafe, tạp hóa, photocopy... tạo môi trường kinh doanh sôi động và thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự.

- Khu vực an ninh, có bảo vệ, camera giám sát: An ninh được đảm bảo bởi quản lý tòa nhà 24/7 và hệ thống giám sát.

- Có thể sử dụng lâu dài, phù hợp nhiều ngành nghề: Môi trường làm việc chuyên nghiệp và đầy đủ tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp, phù hợp với đa dạng các loại hình công ty, từ startup đến các doanh nghiệp quy mô vừa.

- Được cấp giấy phép xây dựng/sản xuất, pháp lý rõ ràng: Tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết, đảm bảo quyền lợi cho người thuê.

- Có thể cải tạo, lắp đặt thêm theo nhu cầu: Với không gian trống và kết cấu linh hoạt, khách thuê có thể tự do cải tạo, lắp đặt thêm vách ngăn, trang thiết bị để phù hợp với nhu cầu sử dụng đặc thù.

- Tiện ích bổ sung: Tầng trệt có Vinmart tiện lợi cho sinh hoạt và mua sắm hàng ngày của nhân viên.

IV. Giá và điều kiện thuê

1. Phòng 301

- Giá thuê: 12.000.000 VNĐ/tháng

- Thời gian bàn giao: Giao mặt bằng ngay.

2. Phòng 302

- Giá thuê: 14.500.000 VNĐ/tháng

- Thời gian bàn giao: Giao mặt bằng ngày 14/8/2025.

- Hợp đồng thuê tối thiểu 6-12 tháng, linh hoạt theo thoả thuận với khách hàng

- Cọc và thanh toán như thế nào: Các điều khoản về đặt cọc và phương thức thanh toán sẽ được thảo luận trực tiếp và ghi rõ trong hợp đồng thuê.

V. Hình ảnh thực tế

Văn phòng cho thuê Quận 10 với view kính thoáng đẹp

Văn phòng cho thuê hiện đại, sẵn sàng sử dụng

Mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê

VI. Thông tin liên hệ

- Số điện thoại/Zalo:0968688081

- Email: contact@thuematbang.com.vn

Bạn đang tìm văn phòng rộng rãi, vị trí đẹp, xe ra vào dễ dàng, có sân bãi để xe và pháp lý rõ ràng? Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, xem mặt bằng thực tế và nhận phương án thuê phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!