Cập nhật giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM

Đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến đường huyết mạch của Tp.HCM, luôn là điểm đến hấp dẫn của nhiều khách hàng, doanh nghiệp. Nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê,... sầm uất. Điều này cũng kéo theo giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai ở mức cao hơn một số khu vực khác. 

Đặc điểm đường Nguyễn Thị Minh Khai, TPHCM

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, dài khoảng 3,9km, đi qua hai quận trung tâm của thành phố là Quận 1 và Quận 3. 

Đường bắt đầu từ ngã sáu Cộng Hòa (vòng xoay giao thông nơi giao nhau của 6 tuyến đường: Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú, Hùng Vương, Lý Thái Tổ, Nguyễn Thị Minh Khai và Phạm Viết Chánh), cắt qua nhiều tuyến đường như: Nguyễn Thiện Thuật, Cao Thắng, Cống Quỳnh, Lương Hữu Khánh, Nguyễn Thượng Hiền, Tôn Thất Tùng, Cách Mạng Tháng Tám, Bà Huyện Thanh Quan, Trương Định, Huyền Trân Công Chúa, Lê Quý Đôn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng, Phùng Khắc Khoan, Mạc Đĩnh Chi, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Bỉnh Khiêm và kết thúc tại cầu Thị Nghè.

Trên đường Nguyễn Thị Minh Khai là các địa danh nổi bật như:

- Nhà Hát múa rối nước Rồng Vàng

- THCS Võ Trường Toản

- Bệnh Viện Từ Dũ

- Dinh Độc Lập

- Công viên Tao Đàn

- Sở Tài Chính TP.HCM

- Cung Văn Hóa Lao Động

-...

Ngành nghề kinh doanh dọc tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai cũng đa dạng. Tại đây có nhiều quán cafe nổi tiếng như Runam Bistro,  Caztus Coffee, APTEA CAFE, YK Coffee, Passio Coffee,... Các showroom đồ nội thất, nệm, thời trang… các cửa hàng bán lẻ, văn phòng làm việc,...

Cập nhật giá thuê mặt bằng Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM hiện có giá như sau:

Khu vực Quận 1 đường Nguyễn Thị Minh Khai

+ Với nhà nguyên căn ngoài mặt tiền đường có giá thuê giao động từ 30 - đến 280 triệu/tháng.

+ Nhà trong hẻm xe hơi có giá thuê khoảng từ 19 - 22 triệu/tháng với nhà 3 tầng, diện tích sàn từ 40 - 60m2. Với những căn lớn hơn thì giá thuê cũng lớn hơn. 

Khu vực Quận 3: Khoảng giá tham khảo: 35 - 600 triệu/tháng

+ Nhà mặt tiền 2.800m2 (kích thước 35x80m, 1 trệt, 1 lầu) được chào ra với giá thuê 600 triệu/tháng. 

+ Nhà nguyên căn trong hẻm đường nội bộ thông ra Võ Văn Tần diện tích 4.5x18m,1 trệt 2 lầu được chào thuê với giá 35 triệu/tháng.

+ Theo quan sát, các mặt bằng đang cho thuê tại khu vực quận 3 thường là mặt bằng lớn từ 150m2 - 800m2 với giá thuê từ 120 - 200 triệu.

(Căn nhà mặt tiền cho thuê giá 600 triệu/tháng)

* Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm thuê.

>>> Tham khảo Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê xịn sò tại quận 1.

Tại sao nên thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai?

Có nhiều lý do khiến các doanh nghiệp nên cân nhắc thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Tiềm năng phát triển kinh doanh lớn

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, nối liền hai quận trung tâm là Quận 1 và Quận 3. Đây là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn,... sầm uất. Do đó, nhu cầu sử dụng các dịch vụ, sản phẩm tại khu vực này rất lớn. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển kinh doanh lớn cho các doanh nghiệp.

Thu hút nhiều khách hàng

Đường Nguyễn Thị Minh Khai có lưu lượng giao thông lớn, bao gồm cả người đi bộ, đi xe máy và ô tô. Do đó, các doanh nghiệp có mặt bằng tại đây có thể tiếp cận với lượng khách hàng tiềm năng lớn.

Tạo ấn tượng tốt cho khách hàng

Mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai thường có vị trí đẹp, thuận tiện cho việc đi lại và định giá nhà đất tại đây khá cao. Điều này tạo ấn tượng tốt cho khách hàng, giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín và thương hiệu và giá trị.

Giá thuê mặt bằng ổn định

Giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai có xu hướng tăng nhẹ hàng năm, nhưng vẫn ở mức hợp lý giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro về chi phí thuê mặt bằng.

Trên đây là những thông tin cập nhật về giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM đầu năm 2024. Doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê mặt bằng tại đây, đảm bảo phù hợp với nhu cầu kinh doanh và khả năng tài chính của mình.