Cập nhật giá thuê mặt bằng Nguyễn Đình Chiểu, quận 3 mới nhất

Dài gần 4Km, đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Tp.HCM. Năm 2024, giá thuê mặt bằng Nguyễn Đình Chiểu như thế nào? Con đường này phù hợp kinh doanh ngành nghề gì?

Đặc điểm đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3

Đường Nguyễn Đình Chiểu, trước đây mang tên là Phan Đình Phùng, có chiều dài khoảng gần 4Km rộng 30m và nằm trên địa bàn của nhiều phường như Đakao (quận 1), cũng như các phường 1, 2, 3, 4, 5 (quận 3). Đường này dài từ đường Hoàng Sa (Rạch Thị Nghè) tới đường Lý Thái Tổ. Tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu tuy không dài nhưng lại kết nối được với nhiều con đường trung tâm quận 1 và quận 3 như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Nguyễn Ngọc Thạch, Pasteur, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trương Định, Cao Thắng, Bàn Cờ, và nhiều đường khác.

Do đó, Nguyễn Đình Chiểu trở thành một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của quận 3, có vai trò lớn trong việc kết nối và phát triển kinh tế của khu vực. 

Đặc điểm ngành nghề/ mặt bằng kinh doanh trên đường Nguyễn Đình Chiểu

Từ khá lâu rồi, Nguyễn Đình Chiểu là nơi chuyên kinh doanh mặt hàng thời trang với sự tập hợp rất nhiều brand thời trang lớn nhỏ. Có thể kể đến như Everluxe, Kelly Bui, Macy, Mayy Fashion, Ny Boutique,...

Bên cạnh đó, trên tuyến đường sầm uất này cũng là nơi ăn uống lý tưởng với nhiều nhà hàng phục vụ đa dạng nhu cầu của thực khác. Ví dụ như Warning Zone Garden (các món ăn nhậu, món nướng), New York Steakhouse Saigon (nhà hàng phục vụ các món ăn phong cách New York), Sushi Hokkaido Sachi, Nhà hàng Hải sản Marina Saigon, TIỂU NHA ĐẦU – Mì sườn kiếm hiệp, Hanuri – Quán Ẩm Thực Hàn Quốc, Hẻm Spaghetti, Nhà Hàng Nón Lá, Bơ By Butterman, San Fu Lou – Ẩm Thực Quảng Đông.

San Fu Lou - một trong những nhà hàng nổi tiếng trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 (Ảnh: Internet)

Bên cạnh đó còn có rất nhiều cơ sở kinh doanh với ngành nghề khác nhau. 

Tiềm năng mặt bằng đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

Đường Nguyễn Đình Chiểu tại Quận 3, TP.Hồ Chí Minh, không chỉ là một tuyến đường thông thoáng mà còn là trung tâm của những tiềm năng bất động sản hấp dẫn.

- Vị trí đẹp: Nguyễn Đình Chiểu không chỉ là một trong những con đường chính của Quận 3 mà còn nằm ngay tại trung tâm thành phố. Với đầu điểm từ đường Hoàng Sa, kết thúc tại đường Lý Thái Tổ, đây là trục đường kết nối với nhiều tuyến đường trung tâm như Nguyễn Ngọc Thạch, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hai Bà Trưng, Pasteur, Nguyễn Thị Minh Khai, Trương Định, Cao Thắng, Bàn Cờ... Sự thuận tiện này giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố và các khu vực lân cận.

- Tiện ích đa dạng: Xung quanh Nguyễn Đình Chiểu là một nơi tập trung nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên... tạo nên một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện.

- Phát triển kinh tế - xã hội: Quận 3 đang chứng kiến sự phát triển kinh tế nhanh chóng. Sự tăng cao về nhu cầu về nhà ở và các loại hình bất động sản khác đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

Giá thuê mặt bằng Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 có cao không?

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com, giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Đình Chiểu dao động từ 31 triệu/ tháng - 260 triệu/tháng với khoảng 20 mặt bằng đang cho thuê. Các mặt bằng đang cho thuê chủ yếu trong mức giá 40 - 50 triệu/tháng tùy vào vị trí, diện tích và hiện trạng mặt bằng. 

Một tin rao được đăng tải trên trang này với thông tin cần cho thuê mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu kinh doanh tự do với mức giá 41.2 triệu/tháng. Nhà 12,5 x 6m, kết cấu 1 trệt 3 lầu. 

Hay căn góc 2 mặt tiền khác cũng nằm trên đường này có diện tích 9 x 5m, kết cấu 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toilet được rao giá 65 triệu/tháng.

Đặc biệt có căn nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu diện tích 35x55m trống suốt diện giá cho thuê 260 triệu/tháng. 

Như vậy, Thuematbang.com đã cập nhật giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 hiện nay. Hy vọng rằng, bài viết đã giúp bạn hình dung được mức giá thị trường mặt bằng kinh doanh tại khu vực Tp.HCM từ đó bạn sẽ dễ dàng chọn lựa sản phẩm đầu tư ở đây.