CHO THUÊ MẶT BẰNG NGÔ THỜI NHIỆM, QUẬN 3: PHÙ HỢP NHÀ HÀNG VÀ LƯU TRÚ

Những mặt bằng sở hữu hồ bơi riêng, khuôn viên rộng và nhiều không gian chức năng luôn tạo lợi thế cho các mô hình kinh doanh chú trọng trải nghiệm khách hàng. 

Nổi bật trong số đó, mặt bằng 65 Ngô Thời Nhiệm, Quận 3 mang đến nhiều tiềm năng khai thác nhờ cấu trúc không gian đặc biệt và vị trí ngay trung tâm TP.HCM. Từ nhà hàng, lounge, café hồ bơi đến mô hình lưu trú, spa và wellness, nơi đây có thể được phát triển thành điểm đến kết hợp ẩm thực, thư giãn và trải nghiệm.

1. Tổng quan mặt bằng cho thuê tại Ngô Thời Nhiệm, Quận 3

Mặt bằng có lợi thế về quy mô và cấu trúc không gian, tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu nhiều phương án khai thác kinh doanh.

Một số thông tin nổi bật của mặt bằng:

• Vị trí: 65 Ngô Thời Nhiệm, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (65 Ngô Thời Nhiệm, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM).
• Tổng diện tích khuôn viên: Khoảng 738 m².
• Hồ bơi riêng: Diện tích 181,7 m².
• Nhà hồ bơi: Diện tích 228,4 m², gồm nhà 2 tầng với gần 10 phòng.
• Khu căn tin: Nhà căn tin 9,3 m² và mái che 60,7 m².
• Khu vực để xe: 123 m².
• Sân: Diện tích 136 m².

Tổng quan mặt bằng Ngô Thời Nhiệm, Quận 3

2. Vị trí thu hút khách tại mặt bằng Ngô Thời Nhiệm

Nằm trên đường Ngô Thời Nhiệm, mặt bằng có lợi thế tiếp cận các cơ sở giáo dục, tiện ích ăn uống và điểm tham quan trong khu vực trung tâm TP.HCM. Đây là một điểm cộng với các mô hình cần tiếp cận khách địa phương, khách làm việc tại trung tâm hoặc khách tìm kiếm không gian trải nghiệm.

Một số địa điểm và tiện ích nổi bật quanh khu vực:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai: Nằm trên đường Điện Biên Phủ, là trường dạy học nổi tiếng nằm đối diện mặt bằng.
• Trường THPT Marie Curie: Tọa lạc tại 159 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuộc khu vực lân cận. Khu vực cổng trường có các điểm dừng xe buýt và kết nối đến những tiện ích xung quanh.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: Là điểm tham quan đáng chú ý gần khu vực Marie Curie. Mặt bằng Ngô Thời Nhiệm cách địa điểm chỉ 4 phút đi máy hoặc 10 phút đi bộ.
• Hệ thống quán cà phê, nhà hàng trên đường Ngô Thời Nhiệm: Khu vực đã có các cơ sở kinh doanh đồ uống, ẩm thực và dịch vụ, tạo thêm cơ sở tham khảo khi nghiên cứu mô hình kinh doanh phù hợp.

Vị trí mặt bằng Ngô Thời Nhiệm

Về giao thông công cộng, khu vực lân cận có các điểm dừng xe buýt như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ và khu vực trường Marie Curie. Các tuyến dừng xe buýt gần đó gồm 04, 05, 28, 30, 31, 91, 93, 150 và 152 phụ thuộc vào từng điểm dừng và lộ trình hiện hành.

3. Quy mô từng khu vực tại mặt bằng 

Sở hữu tổ hợp không gian gồm hồ bơi riêng, nhà 2 tầng gần 10 phòng, căn tin và sân rộng, mặt bằng 65 Ngô Thời Nhiệm mang đến nhiều hướng khai thác. Sự kết hợp giữa các hạng mục sẵn có giúp bên thuê dễ hình dung phương án bố trí công năng, tối ưu không gian theo mô hình kinh doanh dự kiến.

4. Các mô hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng

Nhờ có hồ bơi riêng và khu nhà nhiều phòng, mặt bằng phù hợp cho những mô hình cần kết hợp không gian dịch vụ với trải nghiệm tại chỗ.

• Nhà hàng, lounge, bar: Kết hợp không gian ẩm thực, đồ uống và thư giãn bên hồ bơi.
• Café hồ bơi: Tạo điểm nhấn bằng hồ bơi và khu phục vụ ngoài trời.
• Căn hộ dịch vụ, boutique stay: Khai thác khu nhà gần 10 phòng làm không gian lưu trú nếu đủ điều kiện.
• Spa, wellness, retreat: Tận dụng hồ bơi, sân và các phòng để phát triển dịch vụ thư giãn.
• F&B kết hợp dịch vụ cao cấp: Kết hợp ẩm thực, đồ uống và dịch vụ bổ trợ trong cùng khuôn viên.

Mặt bằng Ngô Thời Nhiệm phù hợp nhiều mô hình kinh doanh hấp dẫn

5. Lợi thế khi thuê mặt bằng có hồ bơi tại Quận 3

Không chỉ cung cấp diện tích kinh doanh, mặt bằng có hồ bơi còn tạo lợi thế cạnh tranh nhờ không gian khác biệt, giúp thu hút khách hàng tốt hơn so với các mặt bằng thương mại thông thường tại TP.HCM.

• Hồ bơi tạo điểm nhấn khác biệt so với mặt bằng thương mại thông thường.
• Hồ bơi, sân và nhà nhiều phòng hỗ trợ bố trí đa dạng khu dịch vụ.
• Không gian phù hợp tổ chức ăn uống, thư giãn và chăm sóc sức khỏe.
• Các hạng mục sẵn có có thể giúp giảm khối lượng xây dựng mới.

Lợi thế khi thuê mặt bằng có hồ bơi Ngô Thời Nhiệm

6. Liên hệ xem mặt bằng 65 Ngô Thời Nhiệm

Nếu bạn đang tìm mặt bằng tại Quận 3 để phát triển nhà hàng, lounge, café hồ bơi, mô hình lưu trú hoặc dịch vụ wellness, 65 Ngô Thời Nhiệm là mặt bằng đáng cân nhắc nhờ khuôn viên rộng và nhiều tiện ích hấp dẫn.

Liên hệ ngay Thuematbang.com để nhận thêm thông tin về mặt bằng, đồng thời đặt lịch khảo sát thực tế:

• Hotline: 096 868 8081
• Email: contact@thuematbang.com.vn
• Văn phòng giao dịch trực tiếp: Tòa nhà A-Connection, 708-710-712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam