Hotline: 0968 68 80 81

Email: contact@thuematbang.com.vn

banner/2023_09/zalo.png
banner/2023_09/messeger.png

Sắp xếp theo

Trang chủ

Văn phòng Hồ Chí Minh Quận 4

Cho thuê văn phòng Quận 4

Sắp xếp theo

product/snapedit-1703985659091.jpg

M.O.R.E 54 Lê Quốc Hưng

13 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 14-01-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/etown-central-tower-1.webp

Etown Central Tower

28 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 26-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/phuong-long-2-building-1.webp

Phượng Long 2 Building

23 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 23-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/ree-tower-1.webp

Ree Tower

22 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 22-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/hc-tower-1.webp

HC Tower

11 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/narime-building-1.webp

Narime Building

12 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/thuy-anh-building-1.webp

Thuỷ Anh Building

8 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/winhome-lqh-building-1.webp

Winhome LQH Building

10 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/loc-thien-an-building-1.webp

Lộc Thiên Ân Building

9 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/van-do-building-1.webp

Vạn Đô Building

10 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/bien-dong-building-1.webp

Biển Đông Building

10 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/vi-office-124-khanh-hoi-building-1.webp

Vi Office 124 Khánh Hội Building

11 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/win-home-le-thach-building-1.webp

Win Home Lê Thạch Building

15 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/orient-apartment-1.webp

Orient Apartment

17 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/zano-building-1.webp

ZANO Building

10 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 17-01-2024

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-4/h3-building-1.webp

H3 Building

16 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 16-01-2024

Hướng dẫn thuê văn phòng Quận 4 phù hợp với ngân sách doanh nghiệp

Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp tại trung tâm thành phố? Thuê văn phòng Quận 4 chính là giải pháp hoàn hảo. Với bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn lựa chọn được một văn phòng ưng ý.

Thuê văn phòng quận 4 mang đến sự tối ưu cho ngân sách doanh nghiệp

1. Những lợi ích khi thuê văn phòng Quận 4

Thuê văn phòng quận 4 mang lại nhiều lợi ích đặc biệt, từ vị trí địa lý đến sự tiện lợi về cơ sở hạ tầng:

- Vị trí đắc địa: Quận 4 nằm gần các quận trung tâm như quận 1, quận 7 và quận 2. Điều này giúp dễ dàng kết nối với các đối tác, khách hàng, và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Hơn nữa, với sự phát triển nhanh chóng, quận 4 đang trở thành trung tâm kinh tế mới của TP. HCM.

- Chi phí thuê hợp lý: So với các quận lân cận như quận 1 hay quận 3, giá thuê văn phòng tại quận 4 thường thấp hơn, đặc biệt là với các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp.

- Hạ tầng hiện đại: Quận 4 hiện đang có nhiều dự án nâng cấp và phát triển hạ tầng, từ giao thông đến tiện ích, mang lại nhiều cơ hội kinh doanh.

Văn phòng quận 4 mang đến nhiều lợi ích cho bạn
Văn phòng Quận 4 mang đến nhiều lợi ích cho bạn

2. Các loại hình văn phòng cho thuê tại Quận 4

Khi quyết định thuê văn phòng quận 4, bạn có nhiều sự lựa chọn tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp, có thể phù hợp với các loại mô hình cho thuê văn phòng khác nhau:

2.1. Văn phòng truyền thống

Văn phòng truyền thống là lựa chọn phổ biến cho những doanh nghiệp lớn, cần không gian riêng tư và ổn định để làm việc.

- Ưu điểm: Bạn có toàn quyền kiểm soát không gian, tự do trang trí và sắp xếp nội thất theo ý muốn. Văn phòng truyền thống cũng thích hợp cho các doanh nghiệp cần lưu trữ nhiều hồ sơ, tài liệu hoặc có nhiều nhân viên làm việc cố định.

- Nhược điểm: Chi phí thuê cao và đòi hỏi doanh nghiệp phải đầu tư thêm cho các tiện ích như internet, điện nước, bảo vệ, v.v.

Văn phòng truyền thống
Văn phòng truyền thống

2.2. Văn phòng ảo

Đối với các doanh nghiệp nhỏ, start-up hoặc công ty có nhu cầu làm việc từ xa, văn phòng ảo quận 4 là lựa chọn hoàn hảo.

- Ưu điểm: Giá thuê thấp, tiết kiệm tối đa chi phí vì không cần thuê không gian thực tế. Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ kinh doanh uy tín, dịch vụ lễ tân và nhận thư từ, giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.

- Nhược điểm: Không có không gian vật lý để làm việc, chỉ phù hợp cho những doanh nghiệp có nhu cầu gặp gỡ khách hàng ít và không cần chỗ làm việc cố định.

Văn phòng ảo dành mang nhiều tiện ích cho những doanh nghiệp start-up
Văn phòng ảo mang nhiều tiện ích cho những doanh nghiệp start-up

2.3. Văn phòng chia sẻ (Co-working Space)

Co-working space là mô hình văn phòng chia sẻ không gian làm việc với các doanh nghiệp khác. Đây là xu hướng ngày càng phổ biến với các doanh nghiệp trẻ và freelancers.

- Ưu điểm: Linh hoạt, giá thuê thấp hơn so với văn phòng truyền thống. Doanh nghiệp có thể lựa chọn các gói thuê theo giờ, theo ngày, hoặc theo tháng tùy theo nhu cầu sử dụng.

- Nhược điểm: Không gian làm việc chung, thiếu sự riêng tư và có thể gây phiền hà nếu cần không gian yên tĩnh.

Văn phòng chia sẻ tạo cơ hội giúp mọi người giao lưu học hỏi
Văn phòng chia sẻ tạo cơ hội giúp mọi người giao lưu học hỏi

3. Các yếu tố cần xem xét khi thuê văn phòng Quận 4

Để lựa chọn văn phòng cho thuê tại quận 4 phù hợp với ngân sách và nhu cầu, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng:

3.1. Diện tích văn phòng

Xác định rõ diện tích cần thuê dựa trên số lượng nhân viên và nhu cầu sử dụng không gian. Diện tích văn phòng càng lớn, chi phí thuê càng cao. Vì vậy, hãy tính toán kỹ lưỡng để tránh lãng phí không gian và tối ưu chi phí.

3.2. Giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng quận 4 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, và loại hình văn phòng. Các văn phòng tại các khu vực trung tâm của quận 4 thường có giá cao hơn so với các khu vực ngoại vi. Bạn nên so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định.

 

Loại văn phòng

Vị trí

Giá thuê

Đặc điểm

Văn phòng hạng A

Tuyến đường lớn (Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu)

30 - 40 USD/m²/tháng

Không gian rộng rãi, tiện ích hiện đại, phù hợp doanh nghiệp lớn

Văn phòng hạng B

Tuyến đường lớn hoặc trung tâm

20 - 30 USD/m²/tháng
 
 

Đầy đủ tiện ích, thích hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ

Văn phòng nhỏ trong hẻm

Khu vực hẻm, ít nổi bật

10 - 15 USD/m²/tháng

Chi phí thấp, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, khởi nghiệp

Văn phòng chia sẻ (Co-working)

Khu trung tâm hoặc các tuyến đường nhỏ

10 - 15 USD/m²/tháng

Chia sẻ không gian, tiết kiệm chi phí, linh hoạt


 
Văn phòng ảo
 

Các khu vực quận 4

500.000 - 2.000.000 VNĐ/tháng

Địa chỉ kinh doanh uy tín, không cần không gian vật lý

 

3.3. Tiện ích và dịch vụ kèm theo

Các tiện ích đi kèm như bãi đậu xe, bảo vệ, thang máy, và dịch vụ vệ sinh là những yếu tố không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng văn phòng bạn thuê có đủ tiện ích cần thiết để hỗ trợ công việc hàng ngày một cách hiệu quả.

3.4. Thời gian thuê và điều kiện hợp đồng

Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng, cần xem xét kỹ lưỡng về thời gian thuê, điều khoản thanh toán và các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Nên tìm kiếm các hợp đồng thuê linh hoạt để tránh bị ràng buộc nếu doanh nghiệp cần mở rộng hoặc thay đổi địa điểm.

4. Cách tiết kiệm chi phí khi thuê văn phòng tại Quận 4

Các mẹo nhỏ giúp bạn tối ưu chi phí thuê văn phòng
Các mẹo nhỏ giúp bạn tối ưu chi phí thuê văn phòng

Thuê văn phòng có thể tiêu tốn một phần lớn ngân sách, nhưng có nhiều cách giúp bạn tối ưu chi phí:

- So sánh giá cả: Trước khi ký hợp đồng, hãy tìm hiểu kỹ về giá thuê văn phòng quận 4 tại các vị trí khác nhau. Bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các trang web bất động sản hoặc nhờ tư vấn từ các công ty môi giới.

- Thương lượng giá thuê: Đừng ngại thương lượng với chủ nhà để có mức giá tốt hơn, đặc biệt nếu bạn định thuê dài hạn hoặc thuê với diện tích lớn.

- Chọn văn phòng ảo hoặc co-working space: Nếu ngân sách còn hạn chế, lựa chọn văn phòng ảo quận 4 hoặc co-working space có thể giúp bạn giảm đáng kể chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả công việc.

- Chọn vị trí phù hợp: Văn phòng ở các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn. Bạn có thể tìm kiếm văn phòng ở các tuyến đường nhỏ hơn hoặc ngoại vi quận 4 để tiết kiệm.

5. Lựa chọn đối tác cho thuê văn phòng uy tín

Cuối cùng, để đảm bảo rằng bạn thuê được văn phòng ưng ý, việc chọn đối tác cho thuê uy tín là rất quan trọng. Văn phòng cho thuê tại quận 4 rất đa dạng, do đó bạn nên tìm kiếm thông qua các công ty bất động sản uy tín hoặc trang web chuyên về thuê văn phòng để đảm bảo minh bạch trong hợp đồng và các dịch vụ kèm theo.

Thuê văn phòng quận 4 có nhiều lợi ích nhưng cũng đòi hỏi doanh nghiệp phải cân nhắc kỹ lưỡng để phù hợp với ngân sách. Tùy thuộc vào nhu cầu, doanh nghiệp có thể lựa chọn giữa văn phòng truyền thống, văn phòng ảo hoặc co-working space. Hãy tham khảo kinh nghiệm thuê văn phòng từ người khác, luôn chú ý đến các yếu tố như diện tích, tiện ích, giá thuê, và hợp đồng để đảm bảo bạn có được không gian làm việc lý tưởng mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Thuê văn phòng quận 4 không chỉ giúp doanh nghiệp có vị trí thuận lợi mà còn mở ra cơ hội phát triển dài hạn khi biết cách lựa chọn thông minh.

Liên hệ ngay với thuematbang.com qua số Hotline 0968 68 8081 nếu bạn đang cần tìm một mặt bằng uy tín tại Quận 4

 

tin tức nổi bật

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

07/03/2025

Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

Bạn đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM nhưng không biết đâu là vị trí đắc địa nhất? Một mặt bằng đẹp có thể quyết định sự thành bại của việc kinh doanh. Hãy cùng khám phá 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi phù hợp nhất!

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

07/12/2024

Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

Thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng nằm trong khu vực sôi động của Quận Tân Phú, là một trong những tuyến đường thương mại nổi bật, nơi tập trung đông đảo cư dân và doanh nghiệp. Với vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và các tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán café, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

05/11/2024

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp năm 2024 và những năm gần đây

Giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp đang trở thành yếu tố quyết định trong chiến lược của nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nguồn cung, các doanh nghiệp cần nắm rõ xu hướng giá thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp để đưa ra các quyết định hợp lý. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin quan trọng về giá thuê nhà xưởng trong năm 2024 và những thay đổi đáng chú ý trong các năm gần đây.

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

19/09/2024

Tìm hiểu thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM

Hiện nay, nhu cầu thuê mặt bằng gần các cơ sở giáo dục, đặc biệt là trường đại học, ngày càng gia tăng. Đặc biệt, thị trường cho thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM đã thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường thuê mặt bằng gần Trường Đại học Công Nghiệp, từ xu hướng hiện tại đến các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn địa điểm.

Nhận thông tin về

Bất động sản

Cập nhật thường xuyên và đầy đủ các loại hình bất động sản cho thuê như: thuê phòng trọ, nhà riêng, thuê biệt thự, văn phòng, kho xưởng hay thuê mặt bằng kinh doanh giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.