8 kinh nghiệm lựa chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả
Để kinh doanh thành công thì đầu tiên việc chọn mặt bằng kinh doanh là là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến sự thành công của bạn. Nếu chọn được mặt bằng đẹp, hợp lý sẽ giúp thu hút khách hàng, tăng doanh thu lợi nhuận. Ngược lại, mặt bằng không phù hợp sẽ khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, thậm chí dẫn đến thất bại. Dưới đây là 10 kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả mà bạn nên tham khảo.
1. Xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu
Việc đầu tiên bạn cần làm là xác định rõ khách hàng mục tiêu muốn hướng đến. Khách hàng mục tiêu là ai? Thuộc độ tuổi nào? Mức thu nhập bao nhiêu? Nhu cầu và sở thích của khách hàng là gì? Khi bạn xác định được đối tượng khách hàng của mình, bạn sẽ dễ dàng chọn mặt bằng kinh doanh phù hợp.
Ví dụ: Nếu bạn kinh doanh mặt hàng thời trang dành cho giới trẻ, thì hãy ưu tiên những khu vực sầm uất, tập trung nhiều trường học, văn phòng hoặc các trung tâm thương mại.
2. Lựa chọn vị trí kinh doanh
Vị trí mặt bằng là yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh. Bạn nên chọn mặt bằng kinh doanh ở nơi có giao thông thuận tiện, dễ nhìn thấy cửa hàng, có chỗ đậu xe,... Nên ưu tiên những khu vực có đông dân cư, tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hướng tới.
>> Xem thêm: Mặt bằng kinh doanh đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q. Tân Bình
3. Diện tích mặt bằng kinh doanh
Chọn mặt bằng kinh doanh thì cũng cần phải xem diện tích mặt bằng có phù hợp với mô hình kinh doanh và nhu cầu sử dụng của bạn. Nếu diện tích quá nhỏ sẽ khiến không gian chật chội, không đủ không gian trưng bày sản phẩm và ảnh hưởng đến sự trải nghiệm mua sắm của khách hàng. Ngược lại, diện tích quá rộng thì tốn nhiều chi phí để thuê mặt bằng mà lại không tận dụng hết không gian mặt bằng.
4. Chú ý giá thuê mặt bằng
Bạn nên tham khảo qua nhiều mặt bằng để so sánh giá thuê của từng mặt bằng để chọn mặt bằng có mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Không nên chọn mặt bằng có giá thuê quá cao so với khả năng tài chính của bạn, do ngoài chi phí thuê mặt bằng thì còn nhiều khoản chi khác như là thuế, phí dịch vụ, phí sửa chữa,.. Điều này sẽ khiến bạn gặp khó khăn trong việc duy trì hoạt động kinh doanh.
5. Chọn hướng mặt bằng kinh doanh hợp phong thủy
Theo quan niệm phong thủy, hướng mặt bằng kinh doanh đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút tài lộc, vượng khí và may mắn cho cửa hàng. Việc lựa chọn hướng phù hợp sẽ giúp mang nhiều lại may mắn và tài lộc cho việc kinh doanh.
Ví dụ:
- Mệnh Kim: Hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc, Tây.
- Mệnh Mộc: Hướng Đông, Đông Nam, Nam.
- Mệnh Thủy: Hướng Bắc, Đông Nam, Nam.
- Mệnh Hỏa: Hướng Nam, Tây Nam, Đông.
- Mệnh Thổ: Hướng Đông Bắc, Tây Nam.
6. Kiểm tra cơ sở hạ tầng, hiện trạng của mặt bằng
Mặt bằng kinh doanh cần có đầy đủ cơ sở hạ tầng như điện nước, internet, hệ thống an ninh,... để đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ. Ngoài ra, bạn nên chọn mặt bằng kinh doanh trống, việc này giúp dễ dàng sửa chữa, trang trí giúp tối ưu chi phí sửa chữa và chi phí thuê cũng rẻ hơn những mặt bằng có sẵn nội thất.
7. Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh
Đọc kỹ các điều khoản và quy định về cho thuê mặt bằng kinh doanh trước khi ký hợp đồng. Hãy lưu ý đến thời hạn hợp đồng, điều kiện thanh toán, trách nhiệm của hai bên,... để đảm bảo quyền lợi của bản thân giúp bạn tránh được những tranh chấp về sau.
>> Xem thêm: Quy định về hợp đồng cho thuê mặt bằng
8. Tham khảo ý kiến của các chuyên gia
Nếu bạn cảm thấy khó khăn và thiếu kinh nghiệm trong việc lựa chọn mặt bằng, hãy tham khảo ý kiến của những người kinh doanh thành công hoặc môi giới bất động sản. Họ có kinh nghiệm về thị trường mặt bằng kinh doanh, có thể giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn.
Trên đây là tổng hợp 8 kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả mà bạn nên tham khảo. Hy vọng những chia sẻ trên giúp được bạn trong việc lựa chọn mặt bằng phù hợp và gặp nhiều may mắn, thành công trong việc kinh doanh.
Bài viết xem nhiều nhất
Tin Tức liên quan
31/10/2024
Lợi ích khi thuê mặt bằng Biên Hòa cho doanh nghiệp khởi nghiệp
Việc thuê mặt bằng Biên Hòa đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam. Đặc biệt, với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc tìm kiếm một địa điểm kinh doanh phù hợp, thuận lợi về vị trí và giá cả hợp lý là yếu tố vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những lợi ích khi thuê mặt bằng tại địa điểm này và cách mà thuematbang.com có thể hỗ trợ các start-up.
28/10/2024
Bí quyết tìm đối tác thuê mặt bằng hiệu quả cho doanh nghiệpViệc tìm đối tác thuê mặt bằng là một chiến lược quan trọng giúp các doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng chi phí và tối ưu hóa nguồn lực. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ những lưu ý và cách chọn đối tác phù hợp để đảm bảo sự hợp tác lâu dài, hiệu quả. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá những bí quyết tìm đối tác khi thuê mặt bằng, cùng với các kinh nghiệm chọn đối tác thuê mặt bằng mà mọi doanh nghiệp nên biết.
28/10/2024
Tổng quan về các khu công nghiệp Củ Chi: Tiềm năng và cơ hội đầu tưKhu công nghiệp Củ Chi, nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM, đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của các địa điểm công nghiệp có quy mô. Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí này đang dần khẳng định tiềm năng và cơ hội phát triển trong tương lai. Bài viết này sẽ giới thiệu về các khu công nghiệp lớn tại Củ Chi, cùng những lợi thế đặc biệt và tiềm năng đầu tư tại đây.
28/10/2024
Những ngành công nghiệp phù hợp khi đầu tư tại khu công nghiệp quốc tế ProtradeKhu công nghiệp quốc tế Protrade, tọa lạc tại Bình Dương, là một trong những khu công nghiệp lớn và hiện đại nhất miền Nam nói riêng và Việt Nam nói chung, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiểu rõ về quy hoạch khu công nghiệp Protrade và các ngành công nghiệp trọng điểm sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư vào đây.
28/10/2024
Kinh doanh gì với mặt bằng trong hẻm đảm bảo hiệu quả?Việc kinh doanh gì với mặt bằng trong hẻm luôn là câu hỏi quan trọng đối với những ai sở hữu hoặc có ý định thuê mặt bằng trong hẻm để phát triển doanh nghiệp. Mặc dù không nằm trên các tuyến đường lớn, nhưng các con hẻm vẫn có tiềm năng kinh doanh cao nếu bạn lựa chọn đúng mô hình kinh doanh phù hợp. Hãy cùng khám phá những gợi ý kinh doanh hiệu quả với mặt bằng trong hẻm và cân nhắc lợi ích cũng như lưu ý khi kinh doanh với mặt bằng trong hẻm của từng mô hình.
28/10/2024
Cách chọn mặt bằng trường học cho cấp Tiểu học và Đại HọcViệc chọn lựa mặt bằng trường học giữ vai trò then chốt khi thành lập hoặc mở rộng các cơ sở giáo dục, tác động trực tiếp đến chất lượng giảng dạy và học tập. Tùy vào từng cấp học, từ tiểu học đến đại học, các tiêu chí và yêu cầu về cơ sở vật chất sẽ có sự khác biệt, nhằm đảm bảo một môi trường học tập an toàn, tiện lợi và hiệu quả cho học sinh, sinh viên. Hãy cùng tìm hiểu cách chọn mặt bằng phù hợp cho mặt bằng trường tiểu học và mặt bằng trường đại học trong bài viết này.
Nhận thông tin về
Bất động sản