Lưu ý ngay 4 điều này nếu như bạn đang tìm thuê kho xưởng

Việc thuê kho xưởng là một quyết định quan trọng đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh hàng hóa. Việc lựa chọn một kho xưởng phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến quá trình sản xuất và kinh doanh, mà còn có tác động đến chi phí, an toàn và tuân thủ pháp lý của doanh nghiệp. Muốn đảm bảo rằng quá trình vận chuyển và thuê nhà xưởng mới diễn ra một cách suôn sẻ và thành công, đọc ngay bài viết dưới đây để biết thêm các thông tin cần thiết cho khởi đầu kinh doanh của bạn nhé.

Thuê kho xưởng phù hợp với doanh nghiệp

Trước khi chuyển đồ và hàng hóa vào một kho, việc tìm kiếm và thuê một kho hàng phù hợp là bước cơ bản và quan trọng nhất. Kho xưởng cần phải đáp ứng được các yêu cầu kinh doanh, kích thước, trang thiết bị và tiện ích đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn trong ngành sản xuất.

Bạn nên tự mình đến kiểm tra chất lượng của kho mới. Nếu có thể, bạn cũng nên mang theo một chuyên gia có kinh nghiệm trong việc chuyển đổi kho xưởng để được tư vấn thông tin cần thiết. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan trước khi quyết định thuê kho xưởng. Dưới đây là một số yếu tố mà bạn nên xem xét:

- Bạn nên chọn một kho có diện tích phù hợp với quy mô sản xuất của doanh nghiệp. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí trong hành trình kinh doanh của mình. 

- Sản phẩm lớn sẽ yêu cầu một không gian lớn hơn, trong khi các sản phẩm nhỏ có thể được tổ chức linh hoạt hơn.

- Bạn cũng nên xem xét số lượng và kích thước của máy móc và thiết bị sản xuất trong kho. Nếu có nhiều máy móc và thiết bị lớn, bạn sẽ cần một kho rộng rãi hơn để đảm bảo không gian và an toàn.

- Lưu ý rằng kho bạn chọn có đủ không gian cho số lượng nhân viên làm việc trong xưởng. Việc tạo ra một môi trường làm việc thoải mái và hài lòng là quan trọng để tăng cường hiệu suất làm việc và sự hài lòng của nhân viên.

>>> Tham khảo kho xưởng tại: https://thuematbang.com/

4 điều cần lưu ý khi thuê kho xưởng

Để chọn một kho xưởng mới phù hợp và có giá thuê tốt nhất cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình, bạn cần xem xét 4 yếu tố cơ bản sau:

Vị trí và tình trạng của kho hàng

- Đối với vị trí, lựa chọn một kho xưởng nằm ở nơi có giao thông thuận tiện là chìa khóa quan trọng. Điều này giúp việc vận chuyển hàng hóa được thực hiện một cách nhanh chóng và dễ dàng, từ nhà cung cấp đến bạn và từ bạn đến khách hàng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, cũng như tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường.

- Nên chọn những kho xưởng có nền cao ráo, không bị ngập lụt, để bảo vệ hàng hóa khỏi ẩm ướt và hư hỏng. Thông tin về tình trạng ngập lụt thường xuyên trong khu vực thuê cũng cần được xem xét.

>>> Xem thêm: Địa điểm cho thuê kho xưởng Cần Thơ lý tưởng

Diện tích và loại hình thuê kho

Tùy vào nhu cầu và quy mô kinh doanh mà bạn có thể lựa chọn:

Loại hình thuê

- Thuê một phần hoặc toàn bộ kho xưởng.

- Lựa chọn thuê kho xưởng trong khu công nghiệp (KCN) hoặc ngoài KCN.

Diện tích thuê:

- Thuê kho xưởng độc lập hoặc chung với người khác.

- Thuê kho xưởng theo diện tích mét vuông, theo bề rộng, theo khối lượng hàng tồn kho, hoặc theo các gói dịch vụ cụ thể.

- Khi xác định diện tích cần thuê, bạn cần xem xét lượng hàng tồn trữ của bạn. Cách sắp xếp và bố trí hàng hóa, bao gồm số lượng lớp hàng, số dãy và mã hàng khác nhau. Nếu cần phân loại hàng theo số lô, bạn cũng cần dự trù diện tích cho lối đi để lấy hàng. Thông thường, lối đi chiếm khoảng 10% trong tổng diện tích của kho hàng.

Chi phí liên quan đến thuê kho xưởng

Cần xem xét các yếu tố sau để tiết kiệm chi phí và tăng tính hiệu quả:

Tìm kiếm giá đất hợp lý: Tìm những khu vực có giá đất phải chăng, phù hợp với ngân sách kinh doanh.

Lựa chọn lực lượng lao động: Chọn nơi có nguồn nhân lực dồi dào và mức lương cạnh tranh.

Quản lý chi phí vận chuyển: Vị trí gần đường giao thông để giảm chi phí và thời gian vận chuyển.

Tận dụng ưu đãi thuế và tài chính: Sử dụng các ưu đãi thuế và tài chính từ nhà nước và các đối tác kinh doanh.

Quản lý chi phí Handling: Bạn nên kiểm soát chi phí sửa chữa, nâng cấp thiết bị và nguyên vật liệu trong nhà xưởng.

Chính sách hỗ trợ khi thuê kho

Khi bạn cân nhắc thuê kho xưởng ngoài khu công nghiệp, do sở hữu tư nhân nhỏ, đừng quên hỏi về các chính sách hỗ trợ có sẵn. Những chính sách này có thể bao gồm:

- Ưu đãi thuế: Bao gồm các chương trình giảm thuế hoặc miễn thuế thu nhập doanh nghiệp để giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp của bạn.

- Giảm VAT: Các chính sách xuất và chiết khấu VAT có thể giúp giảm chi phí về thuế và tăng khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp.

- Dịch vụ hỗ trợ: Bao gồm các dịch vụ bảo vệ, quản lý, xử lý nước thải có thể được cung cấp miễn phí hoặc với mức giá ưu đãi.

Khi thuê kho xưởng trong khu công nghiệp, nên tìm hiểu kỹ về các chính sách hỗ trợ có sẵn tại địa phương. Các chính sách này có thể:

- Chương trình "2 Miễn 4 Giảm": Bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp.

- Miễn thuế nhập khẩu: Các chính sách này có thể miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, thiết bị, máy móc phục vụ sản xuất, giúp giảm chi phí sản xuất.

- Miễn thuế bảo vệ môi trường: Đảm bảo rằng bạn có thể tận dụng các ưu đãi về miễn thuế bảo vệ môi trường cho nước thải đã qua xử lý.

Thuê kho xưởng là một quyết định lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động và sự phát triển của doanh nghiệp. Bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để bạn lựa chọn kho xưởng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình.

Tuy nhiên, việc tìm kiếm một kho xưởng hoàn hảo là điều không dễ dàng. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên và ưu tiên những yếu tố quan trọng nhất đối với doanh nghiệp của mình.

Truy cập ngay website Thuematbang.com nếu như bạn có nhu cầu thuê kho xưởng, tại đây bạn có thể tìm kiếm dễ dàng các kho xưởng trên khắp cả nước, với kho tàng thông tin cập nhật đa dạng, giao diện trực quan, dễ sử dụng. 

Gọi ngay số hotline  0968 68 8081 để được tư vấn nhé!