Nhà xưởng 300m2 phù hợp ngành nghề nào? Chi phí xây dựng bao nhiêu?

Nhà xưởng 300m2 tuy diện tích không quá lớn nhưng cũng đủ để mở ra nhiều cơ hội sinh lời tiềm năng. Vậy, ngành nghề nào sẽ tối ưu hóa hiệu quả sử dụng, chi phí xây dựng nhà xưởng 300m2 bao nhiêu tiền? Hãy cùng Thuematbang.com khám phá câu trả lời trong bài viết này!

TOP 5 ngành nghề phù hợp với nhà xưởng 300m2

Gia công cơ khí

Với diện tích 300m2, nhà xưởng có thể đáp ứng nhu cầu sản xuất cho nhiều mặt hàng gia công cơ khí khác nhau như:

- Gia công chi tiết máy: Sản xuất các chi tiết máy theo bản vẽ thiết kế của khách hàng, phục vụ cho ngành công nghiệp ô tô, xe máy, điện máy,...

- Sản xuất phụ tùng xe máy: Chuyên sản xuất các phụ tùng xe máy như ốc vít, bu lông, tay thắng, phuộc nhún,... cho các hãng xe máy uy tín với quy mô nhỏ.

- Sản xuất đồ gia dụng kim loại: Gia công, sản xuất các đồ gia dụng kim loại như nồi, chảo, xoong, bếp,... theo mẫu mã đa dạng, đáp ứng nhu cầu thị trường.

- Sản xuất dụng cụ phục vụ cho ngành cơ khí: Dao cắt, dao điện, mũi khoan,... 

- Sản xuất các khuôn mẫu theo yêu cầu: khuôn dập, khuôn đúc,...

Ngành da giày, may mặc

Với thiết kế nhà xưởng 300m2 cũng phù hợp để sản xuất các mặt hàng may mặc như:

- May gia công quần áo xuất khẩu: Nhận gia công sản xuất quần áo theo đơn đặt hàng của các công ty thương mại xuất khẩu.

- May đồng phục cho công ty, trường học, nhà hàng,... theo yêu cầu.

- May túi xách: Sản xuất các loại túi xách thời trang, balo, cặp học sinh,... đa dạng về mẫu mã và chất liệu.

- Sản xuất vải giả da, đế giày, các loại chỉ dùng để may giày,... 

Ngành chế biến thực phẩm

Có rất nhiều công ty đầu tư thuê nhà xưởng 300m2 để sản xuất, chế biến thực phẩm, trong đó có bao gồm:
- Sản xuất bánh kẹo: Bánh quy, kẹo, mứt,... theo công thức truyền thống hoặc hiện đại.

- Sản xuất nước giải khát: Nước trái cây, nước ngọt đóng chai, đóng hộp,...

- Sơ chế nông sản: Rửa sạch, sấy khô, đóng gói các loại nông sản như rau củ quả, trái cây,...

Ngành thủ công mỹ nghệ

Là ngành sản xuất truyền thống lâu đời, mang giá trị văn hóa cao, đồng thời là lĩnh vực kinh doanh tiềm năng với tốc độ tăng trưởng trung bình 9,5%/năm, đạt kim ngạch xuất khẩu 2,2 tỷ USD/năm. 

Nhà xưởng 300m2 sẽ phù hợp cho ngành nghề này với mô hình sản xuất các mặt hàng như:

- Đồ lưu niệm: Khắc gỗ, làm tranh, tượng, móc khóa,... với các họa tiết truyền thống hoặc hiện đại.

- Đồ thủ công bằng gỗ: Bàn ghế, tủ kệ, đồ trang trí nội thất,... theo thiết kế độc đáo và tinh xảo.

- Đồ thủ công mây tre đan: Giỏ, rổ, lẵng, đồ trang trí,... với chất liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường.

Ngành nghề kho bãi, logistics

Ngành logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ 14-16% mỗi năm, quy mô đạt 40-42 tỷ USD. Ngành này đóng góp quan trọng cho hoạt động xuất nhập khẩu và sản xuất, lưu thông phân phối trong nước.

Hơn 34.000 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kho bãi, logistics. Trong số đó, có rất nhiều doanh sử dụng kho xưởng 300m2 để đáp ứng nhu cầu hoạt động của mình. 

Kho xưởng 300m2 đóng vai trò là:
- Kho chứa hàng hóa: Cho thuê kho để lưu trữ, bảo quản hàng hóa cho các doanh nghiệp sản xuất, thương mại.

- Nơi phân phối hàng hóa: Phân phối hàng hóa từ nhà kho đến các điểm bán lẻ, khách hàng.

>>> Hé lộ bí quyết chọn kho Logistics tối ưu hiệu quả kinh doanh

Chi phí xây dựng nhà xưởng 300m2

Tôi không thể nói chính xác chi phí xây dựng nhà xưởng là bao nhiêu tiền được? Bởi có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí như: giá thành nguyên vật liệu, mô hình nhà xưởng, chi phí nhân công, chi phí thiết kế, chi phí xin giấy phép xây dựng,... Tất cả các ý kể trên đều là biến số - thay đổi theo thời giá, theo khu vực địa lý, theo từng đơn vị thiết kế xây dựng.

Theo tìm hiểu của Thuematbang.com, đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế 300m2 năm 2024 rơi vào 1,7 triệu đồng - 2,4 triệu đồng/m2. Suy ra, dự toán chi phí xây dựng hết 510 triệu đồng - 720 triệu đồng. 

Thuê nhà xưởng 300m2 ở đâu?

Nếu định hướng kinh doanh hay điều kiện ngân sách chưa cho phép bạn đầu tư lớn vào xây dựng một nhà xưởng rộng rãi thì thì giải pháp tối ưu nhất là đi thuê. Việc thuê nhà xưởng vừa giảm gánh nặng chi phí hơn nhiều so với việc đầu tư xây dựng, vừa giải quyết được tính kịp thời, bắt nhịp cơ hội, xu hướng kinh doanh thay vì đầu tư xây dựng.

Hiện nay, trên thị trường có hàng nghìn đơn vị cho thuê kho xưởng trên toàn quốc, tùy vào nhu cầu kinh doanh của bạn mà lựa chọn địa điểm hợp lý nhất. 

Điều có lẽ gây khó khăn nhất với bạn chính là tìm kiếm nhà xưởng cho thuê ở đâu nhanh chóng, uy tín. Dưới đây là một số kênh tìm kiếm phổ biến để bạn tham khảo:

- Nhóm kết nối trên mạng xã hội: Tham gia các nhóm kết nối về bất động sản, cho thuê nhà xưởng trên mạng xã hội như Facebook, Zalo,... là cách hiệu quả để bạn tìm kiếm nhà xưởng phù hợp và kết nối trực tiếp với chủ nhà.

- Giới thiệu từ người thân, bạn bè: Nếu bạn có người thân, bạn bè làm việc trong lĩnh vực bất động sản hoặc có kinh nghiệm thuê nhà xưởng, hãy nhờ họ giới thiệu để tiết kiệm thời gian, công sức tìm kiếm.

- Website bất động sản: Các website như Batdongsan.com.vn, nhà tốt, thuematbang.com.vn, thuematbang.com,... là nơi tập trung nhiều tin đăng cho thuê nhà xưởng với đầy đủ thông tin chi tiết về diện tích, giá cả, vị trí, tiện ích,... giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh các lựa chọn phù hợp.

Trong đó, Thuematbang.com là nền tảng trực tuyến uy tín chuyên kết nối người cho thuê và người thuê nhà xưởng nói riêng và bất động sản nói chung trên toàn quốc. Với kho dữ liệu liên tục được cập nhật, giỏi hàng hàng nghìn sản phẩm, Thuematbang.com cung cấp đa dạng các lựa chọn nhà xưởng 300m2 phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của bạn.

Tại Thuematbang.com, bạn có thể:

- Dễ dàng tìm kiếm nhà xưởng theo vị trí, diện tích, giá cả, ngành nghề kinh doanh,...

- Xem chi tiết thông tin, hình ảnh và mô tả về từng nhà xưởng.

- Liên hệ trực tiếp với chủ nhà xưởng để trao đổi và thương lượng giá cả.

- Nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của Thuematbang.com.

Truy cập tại https://thuematbang.com/san-pham để chọn kho xưởng ưng ý nhất.