TOP 10 tòa nhà văn phòng quận 2 cho thuê phù hợp với đa số doanh nghiệp

Quận 2, với sự phát triển nhanh chóng, đang trở thành trung tâm kinh tế mới của Thành phố Hồ Chí Minh, và top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp. Từ những tòa nhà hiện đại, vị trí thuận lợi đến tiện ích và dịch vụ hàng đầu, bài viết sẽ giới thiệu những địa điểm đáng chú ý, nơi doanh nghiệp có thể thỏa sức phát triển và tận hưởng không gian làm việc đẳng cấp.

1.  Toà nhà The CBD

Tọa lạc tại đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Toà nhà The CBD được đánh giá là một lựa chọn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với mức giá cạnh tranh. Với vị trí giao thông thuận tiện, tòa nhà nằm cách cục thuế Quận 2 400m, 10 phút đến chợ Bến Thành, và liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quy mô của tòa nhà là 21 tầng và 2 tầng hầm, với diện tích sàn rộng 1500 m2. Thiết kế hiện đại và thoáng đãng, mang lại cảm giác hiện đại. The CBD cung cấp các tiện ích như hệ thống an ninh 24/7, chỗ đậu xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, lễ tân tòa nhà, hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

- Giá thuê: từ $11 - $15/m2/tháng.

2. The Vista An Phú văn phòng cho thuê giá tốt

The Vista An Phú là khu phức hợp cao cấp với sáu tòa tháp dân cư, dịch vụ bán lẻ và tòa văn phòng cho thuê, tọa lạc ở phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, nơi này thuận tiện cho việc thiết lập văn phòng kinh doanh. Với hơn 750 căn hộ trong sáu tòa tháp dân cư và tòa văn phòng 28 tầng, The Vista An Phú mang đến không gian hiện đại và đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê của doanh nghiệp. 

Ngoài ra, khu phức hợp cung cấp nhiều tiện ích như The Oxygen - trung tâm mua sắm sang trọng, hồ bơi, phòng tập thể dục, spa, nhà hát, nhà hàng và trung tâm chăm sóc sức khỏe. Với địa điểm 628C Xa lộ Hà Nội, The Vista An Phú là lựa chọn thuận lợi cho doanh nghiệp.

Chi phí thuê ước tính như sau:

- Căn hộ văn phòng cao cấp: $40/m2/tháng

- Văn phòng cao cấp: $28/m2/tháng

- Không gian tiện ích: $18/m2/tháng

- Giá thuê phòng họp: $40/giờ

- Địa điểm tổ chức sự kiện: $80/giờ

3. Sofic Tower

Sofic Tower Office Thủ Thiêm đặt vị trí đắc địa ngay trung tâm KĐT Thủ Thiêm, sở hữu mặt tiền đẹp nhất TPHCM. Kết nối thông suốt với đại lộ Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Trạch, nơi tập trung nhiều công trình giao thông trọng điểm như đại lộ Đông – Tây, cầu Thủ Thiêm, và đại lộ Vòng cung.

Với quy mô 20 tầng nổi và 4 tầng hầm, Sofic Tower có diện tích mỗi sàn từ 1500m² – 2000m², tổng diện tích cho thuê lên đến 21.000m². Thiết kế ngoại thất lấy cảm hứng từ viên ngọc Ruby, tạo nên bức tranh hiện đại và sang trọng. Môi trường làm việc trong lành với hệ mặt dựng nhôm kính Unitized, kết hợp với cây xanh trên ban công.

Với tiện ích và dịch vụ cao cấp, Sofic Tower cung cấp hệ thống thang máy, máy lạnh trung tâm, đỗ xe rộng rãi, PCCC chuẩn quốc tế, và máy phát điện 100%. 

- Giá thuê từ: $40 – $46/m2/tháng, là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng.

4. Tòa nhà Báo Phụ Nữ

Phụ Nữ Building, tọa lạc tại đường Nguyễn Đăng Giai, Quận 2, là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp trong việc thuê văn phòng quận 2. Vị trí thuận lợi gần đường Song Hành và xa lộ Hà Nội, đồng thời gần nhà ga An Phú, giúp di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 7 phút.

Kiến trúc độc đáo, kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, Phụ Nữ Building có 12 tầng và 1 tầng hầm. Các không gian sàn linh hoạt và đảm bảo cách âm, tạo môi trường làm việc yên tĩnh.

Tiện ích cao cấp bao gồm thang máy tốc độ 7m/giây, nội thất nhập khẩu châu Âu, hệ thống máy lạnh và điều hòa tại mỗi tầng, cùng máy phát điện công suất lớn.

- Giá thuê khoảng: $20 – $25/m2/tháng.

5. Faifo Lane Building

Tòa nhà Faifo Lane tọa lạc tại đường Phan Văn Đáng, Quận 2, được đánh giá là một lựa chọn văn phòng cho thuê uy tín và thuận tiện. Faifo Lane Building cao 34 tầng và 3 hầm, tổng diện tích sử dụng hơn 30,000m2, mang đến nhiều lựa chọn diện tích làm việc cho doanh nghiệp.

Tòa nhà được thiết kế hiện đại, pha trộn hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, với không gian xanh bên trong và trang thiết bị tiện nghi. Faifo Lane cung cấp nhiều tiện ích như kiểm soát an ninh tự động, hầm đỗ xe, hệ thống chữa cháy, thang máy hiện đại, và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp 24/24.

- Giá thuê từ $18 - $22/m2/tháng.

6. XL Building

XL Building, tọa lạc tại 88-90 Lương Định Của, P. An Khánh, quận 2, đắc địa gần trục đường Nguyễn Cơ Thạch, mang lại lợi ích di chuyển thuận tiện đến quận Bình Thạnh và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Nằm trong khu vực có giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời cao, gần sông Sài Gòn, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Tòa nhà có kiến trúc hiện đại với mặt kính cường lực, tạo không gian rộng mở và view đẹp. Với hạng mục 5 tầng nổi, 1 trệt, 1 lửng, 1 hầm, diện tích cho thuê mỗi sàn 200m2, XL Building đạt chuẩn hạng C.

Trang bị tiện nghi hiện đại bao gồm thang máy tốc độ cao, máy lạnh âm trần, camera CCTV, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia.

- Giá thuê văn phòng trong khoảng $21 - $24/m2/tháng

7. TCL Building

TCL Building, tọa lạc tại 88-90 Lương Định Của, P. An Khánh, Q.2, là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp thuê văn phòng. Với mặt tiền đường Đồng Văn Cống, giao thông thuận tiện và kết nối với các quận lân cận, đặc biệt là quận 1, quận 3, quận 9. Điều này giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao dịch và họp mặt đối tác.

TCL Building, do Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn đầu tư, có quy mô 7.000m2, bao gồm 1 hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 9 tầng cho thuê văn phòng. Thiết kế thông minh với hệ thống kính chống chói, ngăn chặn tia UV từ 3 hướng, tận dụng ánh sáng tự nhiên giảm chi phí chiếu sáng.

Tiện ích và dịch vụ cao cấp bao gồm quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ lễ tân và bảo vệ niềm nở, hệ thống PCCC và thang máy tải trọng lớn. Tầng hầm và trước tòa nhà có diện tích để xe rộng rãi, đồng thời có hệ thống chuyển mạch thông minh và nguồn điện dự phòng.

- Giá thuê văn phòng TCL Building khoảng $18 - $21/m2/tháng.

8. Tòa nhà 34 Vành Đai Tây

Tòa nhà 34 Vành Đai Tây, Quận 2, với mức giá thuê rẻ so với mặt bằng chung và diện tích linh hoạt, là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp. Vị trí thuận lợi trên con đường Vành Đai Tây, tập trung đông dân cư và tiện ích như khách sạn, nhà hàng, mang lại thuận tiện trong giao dịch và di chuyển đến các quận lân cận.

Quy mô 3 tầng nổi và 2 hầm, với diện tích sàn 200m2 phân chia linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tiện ích bao gồm thang máy, camera an ninh 24/7, máy phát điện dự phòng và hệ thống PCCC tiêu chuẩn. 

- Giá thuê khoảng $10 - $12/m2/tháng.

9. Thảo Điền Green

Tọa lạc tại 192 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền Green quận 2 đặc biệt hấp dẫn với vị trí gần trục đường chính và gần tuyến đường sắt đô thị Metro số 7. Quy mô của tòa nhà bao gồm 25 tầng nổi, với thiết kế độc đáo, sang trọng, và hài hòa với không gian xanh. 

Tiện ích và dịch vụ cao cấp bao gồm hệ thống thang máy tốc độ cao, PCCC tự động, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng 100%, và dịch vụ vệ sinh hàng ngày. Đặc biệt, tòa nhà còn có phòng Gym và hồ bơi, tạo ra một môi trường làm việc đẳng cấp và thoải mái cho khách hàng thuê văn phòng.

- Diện tích sàn: 5000m2.

- Giá thuê: Chưa cập nhật

10. WORC@Q2 Thảo Điền Building

WORC@Q2 Thảo Điền Building, tọa lạc tại Đường số 10, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh, là tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại và sang trọng. Với vị trí gần nhiều điểm quan trọng như Gateway Thảo Điền, Xa lộ Hà Nội, Vincom Mega Mall, và Big C An Phú, tòa nhà đảm bảo thuận tiện cho di chuyển và kết nối với các quận trung tâm.

WORC@Q2 có thiết kế tinh tế, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống, với kính bảo vệ xanh và không gian làm việc âm nhạc. Cung cấp diện tích đa dạng từ 93m2 đến 235m2, tòa nhà này có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt với quầy lễ tân và khu kinh doanh, và 32 tầng cho văn phòng và căn hộ cao cấp.

Tiện ích và dịch vụ bên trong bao gồm quản lý vận hành theo tiêu chuẩn CBRE, chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall, ATM của nhiều ngân hàng.

Giá thuê văn phòng tại WORC@Q2 Thảo Điền dao động từ $32 - $37/m2/tháng.

>>> Xem ngay: Cập nhật giá thuê mặt bằng Nguyễn Đình Chiểu, quận 3

============================

Top 10 tòa nhà văn phòng quận 2 cho thuê ở trên không chỉ là những điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp mà còn là biểu tượng của sự phồn thịnh và tiện ích hiện đại. Từ vị trí đắc địa đến quy mô và thiết kế đẳng cấp, những tòa nhà này hứa hẹn sẽ là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển, tận dụng mọi cơ hội kinh doanh trong môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại tại quận 2.