Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp

Bạn đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM nhưng không biết đâu là vị trí đắc địa nhất? Một mặt bằng đẹp có thể quyết định sự thành bại của việc kinh doanh. Hãy cùng khám phá 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi phù hợp nhất!

1. Những lưu ý khi tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM

1.1. Xác định rõ nhu cầu kinh doanh

Bạn đang mở quán cà phê, cửa hàng thời trang hay showroom? Mỗi mô hình sẽ cần một loại mặt bằng khác nhau. Ví dụ, nếu bạn mở quán ăn, khu vực có nhiều văn phòng hoặc trường học sẽ là lựa chọn lý tưởng.

1.2. Vị trí có quan trọng không? Cực kỳ quan trọng!

Vị trí quyết định 70% sự thành công của cửa hàng. Khu vực trung tâm sầm uất sẽ giúp bạn có lượng khách ổn định. Nếu ngân sách thấp hơn, bạn có thể cân nhắc các tuyến đường có lượng người qua lại lớn như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp…

>> 8 Tiêu chí khi lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả

1.3. Chi phí thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM dao động từ 15 - 100 triệu/tháng tùy vị trí. Tuy nhiên, đừng chỉ chọn mặt bằng giá rẻ mà bỏ qua yếu tố như diện tích, hợp đồng thuê, chi phí phát sinh.

1.4. Hợp đồng cho thuê

Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời gian thuê, phí quản lý và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Việc này, giúp bạn tránh tranh chấp về sau.

2. Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đắc địa

2.1. Thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận

Khu vực Phú Nhuận từ lâu đã được xem là khu vực vàng cho những ai muốn mở quán cà phê, spa, cửa hàng thời trang. Nằm ngay giữa quận 1 và quận Gò Vấp, đây là khu vực đông dân cư, có mức sống cao và giao thông thuận tiện. Đặc biệt, các tuyến đường như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi luôn sầm uất, đảm bảo lượng khách ổn định.

2.2. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Bình Thạnh

Nếu bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo tiềm năng kinh doanh tốt, Bình Thạnh là lựa chọn hoàn hảo. Khu vực này giáp với quận 1, có nhiều con đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh – nơi tập trung nhiều văn phòng, chung cư cao cấp, rất phù hợp cho các dịch vụ ăn uống, làm đẹp hoặc showroom.

2.3. Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 7

Nhắc đến quận 7, không thể bỏ qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm của những cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng và dịch vụ chất lượng. Đây là nơi lý tưởng cho những ai muốn hướng đến khách hàng có thu nhập cao. Các khu vực như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát cũng là điểm nóng cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 7 với đa dạng phân khúc giá.

2.4. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10

Quận 10 nổi tiếng với các tuyến đường thương mại sầm uất như Sư Vạn Hạnh, 3/2, Thành Thái – nơi tập trung đông đúc sinh viên, dân văn phòng và khách vãng lai. Nếu bạn muốn mở quán ăn, quán trà sữa hay cửa hàng tiện lợi, đây chính là khu vực đáng cân nhắc. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10 thường có giá tốt hơn so với quận 1 nhưng vẫn đảm bảo lưu lượng khách lớn.

2.5. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Gò Vấp

Gò Vấp đang phát triển mạnh, với dân số trẻ và nhu cầu mua sắm, giải trí ngày càng cao. Đặc biệt, tuyến đường Quang Trung là "thiên đường kinh doanh" cho các cửa hàng điện thoại, thời trang, ăn uống. Giá thuê tại đây cũng mềm hơn các quận trung tâm, thích hợp cho các startup muốn thử sức.

>> Mặt bằng kinh doanh Quận Gò Vấp

2.6. Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 3

Quận 3 là một trong những khu vực đắt giá nhưng lại rất đáng đầu tư. Với vị trí sát cạnh quận 1, khu vực này có nhiều tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng – nơi lý tưởng để mở showroom, nhà hàng hoặc văn phòng công ty. Dù giá thuê cao, nhưng hiệu quả kinh doanh tại đây luôn vượt mong đợi.

Tóm lại, tìm được thuê mặt bằng kinh doanh tốt tại TP.HCM không chỉ giúp bạn có lợi thế cạnh tranh mà còn góp phần tăng trưởng doanh thu bền vững. Mỗi quận có một đặc điểm riêng, tùy vào mô hình và ngân sách mà bạn có thể chọn khu vực phù hợp. Hãy tham khảo kỹ trước khi quyết định để đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài!

>> Những sai lầm cần tránh khi thuê mặt bằng mở quán cafe nhượng quyền